직주근접 단지 인기 속 아산 탕정 ‘호반써밋 그랜드마크’ 분양 예정

국토교통부의 ‘2019년 주거실태조사 결과’에 따르면 이사 경험이 있는 가구 중 30.8%는 이사를 결심한 이유로 ‘직주근접’을 꼽았다.

직주근접이란 직장과 주거가 가까운 것을 뜻한다. 직장과의 거리가 가까우면 가까울수록 여유로운 아침과 저녁 시간이 보장돼 운동이나 자기 계발과 같은 개인만의 시간을 가질 수 있을 뿐만 아니라 가족들과 함께 할 수 있는 시간도 늘어나게 돼 삶의 만족도가 높아지게 된다.

또한 산업단지가 있는 지역은 대부분 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 편의시설이 빠르게 확충되는 편이라 주거 여건이 우수하다. 일자리 창출에 따른 인구 유입으로 수요층이 두터워 안정적인 자산가치 상승까지 기대해 볼 수 있다.

특히 산업단지 중에서도 삼성이나 LG, SK 등 대기업에서 대규모 투자가 진행되고 있거나 진행될 예정인 지역들의 경우 지역 경제 활성화에 따른 미래가치 또한 높아 눈여겨 볼만한 지역으로 꼽힌다.

이 때문에 산업단지 인근 아파트들은 분양시장에서도 승승장구 중이다. 지난 7월 경기 평택시 고덕국제신도시 A43블록에서 공급된 '호반써밋 고덕신도시 2차'는 1순위 청약에서 평균 40대 1의 경쟁률로 마감에 성공했다. 이 단지는 세계 최대규모의 반도체 생산공장인 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 대규모 첨단 산업단지로 조성되는 평택 브레인시티, 행정타운 등이 가까이 위치한 직주근접 단지로 주목을 받았다.

전북 완주군에서 9월 분양한 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’ 역시 단지 인근으로 완주일반산업단지, 완주전주과학산업단지, 완주테크노밸리 등이 클러스터로 밀집해 있다는 점이 수요자들의 관심을 끌면서 평균 5대 1로 1순위 청약을 마감하는가 하면 4일간 정당계약기간 동안 분양이 100% 완료됐다.

이러한 가운데, 호반건설과 호반산업이 충남 아산시 탕정면 갈산리 내 5개 블록에 ‘호반써밋 그랜드마크’를 선보일 예정이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 단지는 지하 2층~지상 28층 32개 동 전용면적 59~84㎡ 총 3027가구 대단지로 건립된다.(5개 블록 합계) 해당 일대는 삼성디스플레이시티1은 물론 증설 예정인 삼성디스플레이시티2, 탕정지구(산단지원시설), 탕정테크노 일반산업단지 등 대규모 산업단지를 중심으로 신흥 주거벨트가 형성되고 있는 지역이다.



단지 주변으로는 1호선 탕정역이 예정돼 있으며 KTX?SRT 천안아산역이 가깝다. 또한 이순신대로가 연접하며, 아산~천안간 고속도로가 개통예정으로 천안 시내 및 서울 수도권으로 이동도 편리하다.

탕정미래초와 연접해 있으며 남측으로 학교용지도 예정돼 있어 교육 환경도 우수할 것으로 기대된다. 인근에 삼성고(자사고), 충남외고 등 명문학교도 있다. 또 이마트와 이마트 트레이더스, 갤러리아 백화점 등 천안아산역세권 중심상업지구 및 지중해마을의 생활편의시설 이용이 쉽다는 장점도 있다.

쾌적한 단지로 설계된 것도 장점이다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 설계(일부 제외) 및 단지 내 다양한 조경시설로 주거환경의 쾌적성을 높였다. 입주민들이 취미와 여가활동을 할 수 있는 피트니스, 골프연습장, 키즈클럽, 작은도서관 등의 커뮤니티시설도 조성된다.

한편, 아산시는 수도권과 가까운 지역 중 얼마 남지 않은 비규제지역으로 전국청약이 가능하다.(유주택자(다주택자), 세대주 여부, 재당첨 제한이 없이 1순위 청약이 가능)

견본주택은 충남 아산시 탕정면 매곡리 617-14번지에 들어서며 11월 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 7월 예정이다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com