롯데건설이 포스코건설과 함께 인천시 부평에서 1,600여 가구 규모의 ‘부평 캐슬 앤(&) 더샵 퍼스트(조감도)’를 12월 분양한다.
인천 부평구 청천동 청천 1구역 재개발 사업으로 진행되는 이 단지는 지하 2층·지상 29층, 12개 동, 총 1,623가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 1,140가구가 일반에 분양된다. 전 가구 모두 수요자 선호도 높은 중소형 면적, 남향 위주 판상형 배치다.
단지가 들어서는 인천 부평의 청천·산곡동 일대는 각종 정비사업이 진행되면서 총 1만 5,000여 가구 규모의 ‘미니 신도시급’ 주거지역으로 변신을 예고하고 있다. 산곡4, 산곡2-1, 산곡2-2구역 등은 내년 입주를 앞두고 있다. 인근에 GM 대우와 부평국가산업단지가 있어 근로자들의 직주근접 단지로도 주목받고 있다.
내년 상반기 개통을 앞둔 7호선 산곡역 등 다양한 교통 호재도 장점이다. 7호선 산곡역 외에 석남역과 청라국제도시역 공항철도 연장사업이 예정돼 있다. 경인고속도로와 수도권 제1 순환고속도로도 인근에 위치해 차량을 이용한 광역권 이동도 수월하다. 단지 주변으로는 대형 마트와 아울렛, 멀티플렉스 영화관 등 생활인프라가 풍부하다. 도보권에 산곡북초, 청천중 등 학교가 위치했고 인천외고, 세일고, 명신여고 등 명문 학교들도 가깝다. 부평역과 굴포천역 인근에 조성된 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.
일반분양 물량이 전체 가구의 70%에 달하는 점도 차별화된 점이다. 일반적으로 기존에 살던 조합원이 선호도 높은 로열동, 로열층을 선점하지만 이 단지는 일반분양 몫이 많은 만큼 청약 수요자들에게도 비교적 폭넓은 기회가 돌아갈 것으로 보인다. 분양 관계자는 “부평의 신흥 주거지로 조성되는 청천1구역에서 브랜드 인지도와 상품성을 바탕으로 차별화된 프리미엄을 누릴 수 있는 단지”라고 소개했다. 견본주택은 경기 부천시 부일로 송내역 인근에 마련될 예정이다.
