전국 113개 동의 아파트 평균 거래가격이 10억원을 넘긴 것으로 조사됐다. 서울 강남구 압구정동은 평균 거래가격 29억9,000만원을 기록하며 30억원에 육박하는 모습을 보였다.
18일 직방이 지난해 전국 80만 5,183건의 아파트 거래사례를 분석한 결과 압구정동이 평균거래가격 29억 9,000만원선을 기록하며 전국에서 거래가격이 가장 높았다. 이외에도 평균거래가격이 20억원을 초과하는 지역은 반포동·용산동5가·대치동·서빙고동·도곡동·잠원동이었다. 2017년에는 압구정동 1개에 불과했지만 2020년에는 7개동으로 그 범위가 확대됐다.
또한 2017년에는 10억원을 넘기는 지역이 34개동에 불과했지만, 지난해에는 그보다 3배 이상 증가한 113개동에 달했다. 특히 서울은 32개동(2017년)에서 97개동(2020년)으로 급격히 증가했다. 또한 서울을 제외한 여타 지역에서는 같은 시기 2개동에서 16개동이 10억원을 넘어섰다. 특히 과천과 판교 등 일부지역에 국한됐던 10억 초과 아파트의 분포가 지난해에는 분당 구도심과 위례, 광명역세권, 광교 등으로 그 범위가 확대됐고, 비수도권에서는 대구 수성구 수성동3가가 유일하게 포함됐다.
전통의 부촌 강남3구 및 용산을 제외하고 한강이북에서 처음으로 거래가격이 10억원을 넘어서는 자치구가 출현했다. 바로 마포구와 광진구, 성동구가 그 주인공이다. 마포와 성동의 경우 재개발사업을 통해 공급된 신축 아파트 단지들이 지역 내 랜드마크 단지로 자리잡으며 가격을 이끌었고, 광진구는 광장동 일대 우수한 학군 중심으로 실수요층이 꾸준히 진입하고 재건축도 진행하고 있어 10억클럽 진입에 성공했다.
한편 2020년 서울에서 평균거래가격이 가장 낮은 곳은 도봉구(4억5,500만원)였다. 과천·분당·하남·광명·용인 등 15곳이 도봉구보다 높은 거래가격을 기록했다. 수도권을 제외하고는 부산 수영구와 해운대구, 대구 수성구와 중구가 서울 도봉구보다 거래가격이 높은 지역으로 나타났다.
지난해 아파트 평균거래가격을 시도별로 살펴보면 서울이 8억4,000만원으로 가장 높았다. △세종(4억3,000만원) △경기(3억8,000만원) △부산(3억4,000만원) △대구(3억2,000만원) 순으로 뒤를 이었다.
/권혁준 기자 awlkwon@sedaily.com
