소형 주거시설의 주 수요층인 1~2인 가구가 늘어나면서 전용면적 60㎡ 이하 소형 주거시설이 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 다만, 같은 소형 주거시설이라도 입지적 장점이나, 설계·상품성 등 희소성을 갖춘 단지들은 흥행성적이 높다.
행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면, 지난해 12월 기준 1인 가구는 946만1695가구로 전체 가구(2347만2895가구)의 40.3%였으며, 2인 가구도 561만3943가구로 23.9%에 달했다. 이는 2020년 12월 1~2인 가구가 차지하는 비율(62.6%) 보다 1.6%포인트 증가했다.
이처럼 1~2인 가구가 증가하는 것과 맞물려 아파트 가격이 급등하고, 대출 규제가 심화되면서 합리적인 가격에 상대적으로 부담이 적은 소형 주거시설을 찾는 수요가 증가하고 있다.
한 분양업계 관계자는 “최근 소형 주거시설에 수요가 몰리는 것은 1~2인 가구 증가와 함께 가격이 상대적으로 낮기 때문”이라며 “소형 주거시설 가운데서도 역세권을 갖췄거나, 높은 층고를 갖춰 탁 트인 개방감과 공간 활용성을 갖춘 곳들을 중심으로 인기가 높다”고 말했다.
이런 가운데 서울 금천구에 전용 60㎡ 이하 주거 상품인 ‘W컨템포287’이 공급될 예정이다. ‘W컨템포287’은 서울 금천구 시흥대로에 들어서며, 지하4층~지상18층 규모다. 단지는 공동주택 151실, 오피스텔 36실 총 187실 및 근린생활시설로 구성된다. 면적별로는 ▲전용 44㎡AP 7실 ▲전용 44㎡A 130실 ▲전용 49㎡ 14실 ▲전용 58㎡ 33실 ▲전용 64㎡ 3실 등이다.
단지는 4.5m의 높은 층고를 통해 확 트인 개방감을 즐길 수 있도록 설계됐다. 'ㄷ'자형 주방가구와 붙박이장을 제공하고 복층으로 향하는 계단을 서랍형 인출 계단으로 설계해 공간 활용도를 더욱 극대화했다. 일반적으로 사용되는 강마루가 아닌 천연 원목의 질감과 무늬가 살아있는 고급 자재인 원목마루로 모두 시공돼 입주자들의 만족도가 높을 것으로 기대된다.
또 거실을 가벽이나 슬리이딩도어를 설치할 수 있게 해 입주자의 라이프 스타일에 맞게 공간을 구성할 수 있다. 여기에 호텔식 세면대와 수전, 샤워기 등이 설계돼 모던한 화장실 분위기를 연출할 수 있다는 특징이 있다. 오피스텔 일부 세대에는 테라스 설계가 적용되고, 공동주택 최상층 펜트하우스의 경우 세대별 옥상정원이 설계돼 바비큐를 즐기거나 여가 생활을 즐기기 좋다.
전 세대 계약 시 중도금 무이자로 진행되며 발코니 무상 확장 서비스를 제공하며 양문형 냉장고, 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 광파오븐, 식기세척기, 인덕션하이브리드(하이라이트2구 + 인덕션1구), 비데 등 삼성전자의 고급 가전제품이 풀옵션으로 적용된다.
입지도 우수하다. W컨템포287은 서울 지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지인데다, 오는 2024년 개통예정인 신안산선 시흥사거리역이 조성되면 더블 역세권을 갖출 전망이다. 신안산선 시흥사거리역을 이용하면 여의도역까지 10분대에 닿을 수 있다.
개발호재도 많다. 단지 인근에 위치한 옛 대한전선 부지에는 810병상 규모의 종합병원이 들어설 예정이고, 독산동의 옛 공군부대 부지 역시 주거시설과 함께 IT기업 등이 입주하는 ‘사이언스파크’가 조성된다. 서남권 첫 공공미술관인 ‘서서울 미술관’도 2024년 문을 열 예정이다.
더욱이 단지가 들어서는 곳은 금천구에서도 신축 아파트 단지가 조성된 곳이어서 주거 환경이 우수하다. 단지 앞으로 구청, 경찰서, 보건소 등 행정시설이 있고 금천구의 대표적 번화가인 시흥사거리는 물론 시장과 홈플러스 등 대형 상권이 형성돼 있다. 금나래 문화체육센터, 도하공원, 금나래 중앙공원 등이 단지 주변에 있어 가벼운 운동과 산책을 즐길 수 있다.
한편 W컨템포287은 계약자 가운데 추첨을 통해 벤츠와 명품가방 등을 증정하는 이벤트도 진행 중이다. W 컨템포 287 견본주택은 2월 중 문을 열 예정이다.
