‘스타일리시 하이엔드’ 주거단지 ‘엘루크 서초’최근 다양한 부동산 규제와 시장 상황의 급변동으로 인해 소위 ‘똘똘한 한 채’에 대한 소비자들의 관심이 증가되면서, 이른바 ‘1군 건설사’가 시공하는 상품에 이목이 집중되고 있다.
주거 시장에서 1군 건설사 시공은 주요한 선택 요인 중 하나로 꼽힌다. 축적된 기술력을 통한 시공의 안정성은 물론, 브랜드 인지도의 상징성과 이에 대한 선호로 준공 이후에도 꾸준히 수요를 확보할 수 있고 오랜 노하우를 바탕으로 한 특화 설계로 희소가치까지 확보할 수 있기 때문이다.
이중에서도 최근에는 1군 건설사가 시공하는 ‘고급 주거상품’이 주목의 대상이 되고 있다. 평소 흔하게 찾아볼 수 없었던 압도적인 혁신 설계와 상품성을 통해 일반 아파트와 달리 지역을 대표한다는 상징성, 희소성 등을 고루 갖추며 ‘진짜’ 고급 주거상품이자 지역 랜드마크로 자리 잡을 수 있어서다.
한 분양업계 관계자는 “정부의 부동산 규제로 인해 실수요자들은 물론, 투자자들 또한 신뢰성 높은 1군 건설사 시공 상품에 눈을 돌리는 분위기다”라며 “특히 1군 건설사가 시공하는 상품의 경우 시공 단가 자체가 높기도 하지만 건축, 조경, 시스템 등 시공 전반에 대한 우수한 기술력 뿐만 아니라, 준공 후에도 브랜드에 대한 높은 선호도로 지역 내 랜드마크의 지위를 가지며 시장가격을 리딩하는 경우가 대부분이다”라고 말했다.
이처럼 1군 건설사가 시공하는 고급 주거상품이 시장의 관심을 모으는 가운데, 최근 교대역과 남부터미널 사이 교대사거리 인근에 없던 고급 주거상품이 분양을 시작해 주목 받고 있다.
㈜스튜디오디컴퍼니가 시행하는 ‘엘루크 서초’가 바로 그 주인공으로, 서초구 인근에 지하 4층~지상 23층 2개동, 각 19㎡~41㎡ 크기의 12가지 평면에 총 330실 규모로 조성된다. 1룸, 1.5룸, 2룸의 다양한 평면 구성과 합리적인 분양가로 수요층 선택의 폭을 넓혔다.
특히 사업지 인근에서 최근 1년간 분양했거나 분양을 예정하고 있는 주거단지 중 유일한 1군 건설사 시공으로 기대감을 모으고 있다. 롯데건설이 시공에 참여하는데, 오랜 기간 롯데캐슬 시공을 통해 쌓아온 경험과 함께 ‘롯데월드타워 시그니엘’, ‘나인원한남’, '멀버리힐스' 등 최고급 주거 공간을 시공하면서 얻은 다양한 노하우와 기술을 바탕으로 한 높은 시공 신뢰도와 안전성이 기대된다.
브랜드 네이밍인 ‘엘루크(L Lewk)’는 보다, 외양 등을 뜻하는 'LOOK'과 자신만이 소화할 수 있는 패션스타일을 말하는 신조어 ‘LEWK’의 합성어로 시그니처 스타일이 될 럭셔리 주거공간 브랜드를 지향한다. 이를 같은 개념을 적용해 완벽한 생활 인프라와 감각적인 특화설계, 품격 있는 어메니티를 도입해 올해 새로운 하이엔드 주거상품의 시대를 열 것으로 주목된다.
하이엔드 주거공간의 가치에 걸맞은 고급 내부 마감재 적용 또한 눈에 띈다. 주방에는 이탈리아 명품 주방가구 ‘세자르’와 이탈리아산 고급 주방 상판 ‘로셀린’을, 욕실과 주방 수전은 모두 이탈리아 하이엔드 수전 브랜드 ‘제시’를 도입한다. 싱크볼 ‘에이펠’과 주방 후드 ‘파비타’ 역시 이탈리아산이며, 이외에도 프랑스산 ‘디트리쉬’ 인덕션과 스위스산 ‘악센트’ 세면대를 설치하는 등 세대 내부의 고품격 인테리어 마감을 통해 생활의 품격까지 더한다.
건축물 외관에는 석재 디테일을 더한 수직 커튼월 입면 디자인을 적용해 유니크한 스타일을 완성했고, 주변 건물과 조화로운 스카이라인을 형성하는 23층 고층 설계가 적용돼 상층부 호실에서는 강남 도심권 시티뷰를 누릴 수 있다. 1층에는 흔히 들어서는 상업시설 대신 외부 공개공지와 자연스럽게 연결되는 호텔식 로비 공간을 설계해 입주민의 편의 및 프라이버시를 지원한다.
도보 약 5분 내외인 500미터 거리에 교대역, 남부터미널역이 위치하며 도보10분 내외인 800미터 거리에 서초역이 위치하는 ‘트리플 역세권’ 입지가 돋보이는 사업지로 경부고속도로 서초IC, 반포대로, 서리풀터널, 남부순환로 등의 교통망이 인접해 있어 차량을 이용한 접근성도 우수하다.
외교센터 및 서초 법조타운, 서초구청 등 행정기관들이 인접해 있는 것은 물론 남부터미널, 고속터미널, 강남 상업지구 등도 가까워 서초와 강남 인프라를 모두 누릴 수 있다. 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점, CGV 강남, 서울성모병원 등 편의시설 및 예술의 전당, 국립중앙도서관, 한전아트센터 등 문화·예술시설 등이 잘 갖춰져 있어 쇼핑·문화·여가생활도 편리하게 즐길 수 있다.
이와 함께 커뮤니티 공간 ‘루크니티'가 조성되어 한 차원 높은 멤버쉽 라이프를 입주민들에게 제공할 계획이다. 23층 전망의 옥상 커뮤니티 공간 ‘루크니티 라운지’와 공유 오피스, 북카페, 1인 독서공간을 갖춘 ‘루크니티 어라운드’, 다양한 시설의 피트니스룸과 1인 PT실이 구현된 ‘루크니티 피트니스’ 등 삶의 여유를 제공하는 라이프케어 시설이 마련된다.
삼성전자 홈IoT 솔루션을 도입한 차별화된 라이프 플랫폼 솔루션도 도입한다. 입주민들은 애플리케이션으로 조명이나 가전 등 여러 기기를 한 번에 제어할 수 있고 방문 차량 관리, 입주민 게시판 등을 보다 간편하게 이용할 수 있게 된다.
주거서비스 전문업체 ㈜에스엘플랫폼(구. 쏘시오리빙)가 운영하는 맞춤형 ‘토탈 라이프케어 컨시어지 서비스’도 제공한다. 발렛파킹과 방문세차, 하우스키핑, 세탁 및 드라이클리닝, 케이터링과 펫케어 서비스 등을 입주민 전용 애플리케이션으로 이용할 수 있도록 했다.
또한 주로 호텔에서 제공되던 VVIP를 위한 비서서비스가 함께 도입되며, 이를 통해 다양한 예약 서비스는 물론 비즈니스와 이벤트까지 지원함으로써 입주민들이 내 집에서 편안하게 한 차원 높은 맞춤형 서비스의 이용이 가능하도록 계획했다.
한편 ‘엘루크 서초’의 분양 갤러리는 홈페이지를 통한 사전 방문예약제로 운영된다.
