지난해 경기 아파트 구매자 중 서울 거주자 비율이 17%를 넘으며 12년 만에 가장 높은 수치를 기록했다.
25일 한국부동산원의 아파트 매입자 거주지별 통계를 보면 지난 2021년 경기 아파트 매매거래 건수 32만7992건 중 서울 거주자 거래 건수는 5만6877건으로 전체 거래량의 약 17.34%였다. 이는 2009년(17.45%) 이후 12년 만의 가장 높은 비율이다.
이 같은 흐름은 통계청 지역별 전출·입자 이동 통계에서도 엿볼 수 있다. 지난해 한 해동안 56만7366명이 서울을 떠났는데, 이 중 36만2166명(64%)이 경기로 전입했다.
서울을 떠난 전출자 중에서는 2030세대가 가장 많았다. 서울시가 발표한 ‘서울서베이’를 보면 지난해 탈서울 인구 2명 중 1명이 2030세대였고, 그 중 30대의 순유출이 가장 많았다. 30대의 가장 큰 전출 사유는 역시 ‘주택'이었다. 서울의 높은 집값에 젊은 층의 서울 엑소더스가 늘어나고 있는 것이다.
업계 관계자는 “경기도는 여러 신도시가 조성 중으로 편의시설 등이 잘 갖춰져 있는 데다 가격은 서울보다 저렴해 2030 탈서울족들이 늘어나고 있다”며 “그 중에서도 블록형 단독주택, 오피스텔 등과 같이 청약통장이 필요 없는 주거 상품들이 내 집 마련의 좋은 선택으로 주목받고 있다”고 말했다.
한편 올해 경기 아파트 분양도 줄을 잇고 있다. 현대건설은 양주신도시 옥정지구 B5~B10블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 공급하는데, 이 단지는 모든 가구가 전용면적 84㎡타입이며, 총 809가구다. 한양은 5월 안양 만안구 안양동 198-69번지, 안양천 바로 앞에 ‘안양 한양수자인 리버뷰’ 오피스텔을 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 19층, 2개동 전용 55㎡, 169실 규모다. DL이앤씨는 6월 중 수원 권선구 고색2지구에 주거형 오피스텔인 ‘e편한세상 시티 고색’을 선보인다. 전용 84㎡, 총 430실 규모다.
