[분양단지 들여다보기] 교통망·탄탄한 배후 수요 갖춘 '힐스테이트 과천 디센트로'

현대엔지니어링이 이달 중 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 주거 복합 단지인 ‘힐스테이트 과천 디센트로’를 분양한다.

경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에서 공급하는 힐스테이트 과천 디센트로는 오피스텔, 섹션오피스, 상업 시설을 결합한 단지다. 각 블록에 1개 동씩 총 2개 동이 구성되고 지하 6층~지상 15층 규모로 조성된다.

오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 총 359실(1차 126실·2차 233실)을 공급한다. 오피스텔은 원룸형부터 주거형까지 다양한 평면으로 구성됐다. 주거형 오피스텔에는 4베이 판상형 구조를 도입해 쾌적함을 더했다. 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실·2차 168실)이며 그 외 상업 시설(99실)은 저층부에 들어설 예정이다.



단지는 과천지식정보타운에서도 핵심 입지에 위치해 쾌적한 주거 환경과 탄탄한 배후 수요를 갖췄다. 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭·2025년 개통 예정)이 바로 옆에 자리하고 있으며 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담 고속도로 등이 인접하다. 근처 지하철 4호선 정부과천청사역에는 향후 광역급행철도(GTX)-C 노선과 위례~과천선 신설 계획이 마련돼 있다.

문화·편의 시설도 풍부하다. 인근에는 과천 이마트, 롯데백화점 범계점 등의 대형 쇼핑 시설이 있고 과천지식정보타운 내 계획된 초중고교 부지와 근린공원 등이 인접해 있다.

단지가 조성되는 과천지식정보타운에는 펄어비스와 넷마블·코오롱글로벌 등 116개 기업과 2개 대학 산학협력단이 입주를 앞두고 있어 배후 수요도 늘어날 것으로 전망된다.

힐스테이트 과천 디센트로의 모델하우스는 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1번지 일원에 마련된다.