유동적인 부동산 시장 및 경기 변동성의 영향으로 각종 규제에서 보다 자유로운 ‘생활숙박시설’이 틈새상품으로 떠오르며 인기가 지속되고 있다.
이 같은 상황에서 전문가들은 설계, 교통, 개발호재, 가격경쟁력 등을 확보해 뚜렷한 상품성을 확보하고 미래가치 상승 또한 예견되는 상품을 찾아야 한다며 생활숙박시설에서도 예외 없이 ‘옥석 가리기’가 중요하다고 조언한다.
최근 미르플래닝이 시행위탁하고 자이에스앤디가 시공하는 생활숙박시설 ‘속초자이엘라 더 비치’가 지난 19일 분양 홍보관을 오픈하고 분양을 개시했다.
특히 높은 상품가치에 비해 압도적인 가격경쟁력을 갖춰 주목할 만하다.
분양 관계자는 “2~3억 원대의 소액 투자가 가능하며 가격부담이 낮은 소형평형 상품 비율이 높아 투자장벽이 낮은 것이 메리트라고 할 수 있다”며 “현재 주말 방문객이 5,000명 이상으로 많은 방문객들이 찾아주고 계신데 브랜드 파워, 비치프런트 입지, 인피니티 풀과 루프탑 라운지 등 희소성 높은 설계에서 특히 높은 관심을 얻고 있는 것 같다”고 밝혔다.
입지에서도 우수한 상품성이 돋보인다. 쾌속교통망을 품어 주요 지역으로 수월한 이동이 가능한데 서울-양양 고속도로, 7번 국도, 동해고속도로 등으로 연결돼 수도권에서는 자차로 1시간 30분이면 올 수 있다. 오는 2027년에는 KTX속초역(예정) 개통을 앞두고 있어 교통망이 더욱 편리해질 전망이다.
풍부한 자연입지와 유명 관광지를 즐기기에도 용이하다. 바로 눈앞에 에메랄드 빛 해변이 펼쳐져 있고, 동해 평균수심 대비 얕은 해안가로 어린아이와 함께 가족단위 방문객과 현지인들이 즐겨 찾는 등대해수욕장이 있다. 또한 영랑호수공원, 범바위, 영금정, 등대전망대, 아바이마을, 청초호, 속초해수욕장 등 유명관광지는 물론 하나로마트, 속초중앙시장, 이마트, 메가박스, 로데오거리 등 다양한 생활편의시설이 자리한다.
‘속초자이엘라 더 비치’는 속초시에 생활숙박시설 총 400실을 공급하며 호텔급 고급스러운 객실내부와 인피니티 풀, 루프탑 라운지(예정), 조식 서비스(예정) 등 고객을 위한 맞춤 컨시어지 서비스를 갖췄다.
생활숙박시설은 분양 시 청약통장이 필요 없으며, 전매 제한 및 중도금 대출규제 또한 없어 비규제 프리미엄을 누릴 수 있는 투자 상품이다. 운영은 국내 생활숙박시설 위탁운영 업계 1위인 위탁운영관리 전문회사인 핸디즈가 맡을 예정이며 자사 프리미엄 브랜드 르컬렉티브가 적용될 예정이다.
분양 홍보관은 사전예약 방문제로 운영 중이며 서울특별시 강남구에 위치한다.
