경기도 월세 시대…올해 1~9월 아파트 월세 거래량 전년比 35.6% ↑

가파른 금리 인상 여파로 대출 이자 부담이 커지자 경기도에서도 월세 거래량이 급증하고 있는 것으로 나타났다.

19일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 경기부동산포털 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 경기도 아파트 임대차 거래량은 총 23만 8708건 가운데 월세 거래량은 9만 8170건으로 전년 동기(7만 2402건) 대비 2만 5768건 35.6% 증가했다. 이는 경기부동산포털이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 거래 건수다. 경기에서 아파트 월세거래량이 가장 큰 폭으로 늘어난 곳은 평택시로, 지난해(1~9월) 4010건에서 올해 7523건으로 3513건(87.6%) 급증했다. 이어 △광주시(83.7%) △김포시(73.6%) △의정부시(64.9%) △파주시(58.1%) △양주시(57.4%) △수원시(53.9%) △이천시(50.8%) 등이 평균 증가율보다 높은 것으로 조사됐다.



한편 올해 경기도 아파트 월세 거래량이 치솟은 것과 달리 매매 거래는 총 3만 7577건으로 관련 통계를 집계한 2006년(1~9월 기준) 이후 가장 적었다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “금리 인상으로 매매와 전세보다는 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다”며 “깡통전세에 대한 위험도 월세 선호현상을 가속화시키고 있다”고 말했다.