사진 설명. 힐스테이트 수원파크포레 석경 투시도현대엔지니어링이 10월 공급 소식을 알린 '힐스테이트 수원파크포레'가 서호공원 인근 입지로 관심을 높이고 있다. 최근 주택시장에서 호수공원 인근 아파트의 강세가 계속되는 가운데, 주거쾌적성을 원하는 실수요층은 물론 광역 투자 수요의 관심도 이어지고 있어 눈길을 끈다.
서호공원은 수원시 중심 도심권에 위치한 67만㎡여 규모의 대규모 호수공원이다. 이는 수도권을 대표하는 파주운정 호수공원과 비슷한 크기며, 서울 송파구 석촌호수공원보다 3배 가량 큰 규모다.
서호공원은 세계 관개시설 물 유산에 2016년 지정된 ‘축만제’와 인공호수인 서호, 또 이를 둘러싼 둘레길 산책로 2.3km 등이 꾸며져 있다. 특히 아름다운 서호 호수의 낙조는 ‘서호낙조’로 명칭돼 수원을 대표하는 팔경 중 하나로 꼽히기도 한다.
여기에 서호꽃뫼공원, 여기산공원, 여기산이 같이 연결되어 있어 수원을 대표하는 힐링 장소로 자리매김하고 있다.
힐스테이트 수원파크포레는 이와 같은 서호공원을 도보로 이용할 수 있는 권선구 서둔동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84·113㎡로 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다.
단지는 서호공원 프리미엄과 함께 생활편의성을 높이는 인프라도 두루 겸비하고 있다. 특히 인근에는 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰이 인접해 이용이 편리하다.
또한 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역과 GTX-C(2028년 예정)·KTX·수인분당선·1호선이 지나가는 수원역이 인접해 서울 및 수도권, 전국 각지 어디든 편리하게 이동할 수 있으며, 인근에는 서수원 시외버스터미널도 자리하고 있다. 여기에 수인로를 통해 수원 지역 내외를 수월하게 이동할 수 있고, 서수원 IC가 인접해 서해안고속도로, 수원광명고속도로, 수도권제1순환고속도로 접근도 용이하다.
이 밖에도 탑동초, 구운중을 도보 통학이 가능하며, 서호중, 율현중, 한봄고 등도 인근에 위치해 교육여건도 우수하다는 평가다.
그런 가운데 단지가 조성되는 수원시는 정부가 잇따라 내놓고 있는 전방위적인 규제 완화 정책 효과를 톡톡히 보고 있어 관심은 더욱 집중될 것으로 보인다. 실제 수원시는 비규제 지역 전환과 대출규제 완화, 전매제한 1년 축소 등으로 실수요층은 물론, 투자자들의 시장 진입이 가속화되고 있다.
분양관계자는 "단지가 들어서는 서둔동 일대는 수원의 개발이 집중되고 있는 권선구에 속해 미래가치도 풍부한 것이 장점"이라며 "실제 단지 주변에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재를 비롯해 권선1·2구역 정비사업 등의 주거개발도 속속 진행되고 있어 이에 따른 수혜도 누릴 것으로 예상되고 있다"고 말했다.
힐스테이트 수원파크포레는 10월 중 견본주택을 오픈할 예정이다.
