서울 중랑구 면목동 86-3 일대에 조성되는 모아주택 종합조감도. /사진 제공=서울시서울 중랑구 면목동에 최고 36층, 950가구 규모의 아파트 단지가 들어선다.
서울시는 지난 29일 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 위원회에서 '중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안'과 '면목동 236-6 일대 가로주택정비형 모아주택(1구역) 사업시행계획안과 면목동 1251-4 일대 가로주택정비형 모아주택(2구역) 사업시행계획안'을 조건부 가결했다고 31일 밝혔다.
면목동 86-3 일대는 노후 다가구·다세대주택 밀집 지역으로 현재 모아주택사업 5곳이 추진되고 있다. 이번에 심의 문턱을 넘은 곳은 조합설립이 완료된 1·2구역이다. 시는 두 구역의 용도지역을 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 상향했다. 이에 따라 최고 36층 높이, 9개 동, 950가구(임대주택 246가구 포함) 규모 아파트가 조성될 예정이다. 지상에는 약 4900㎡ 규모의 녹지, 지하에는 1241대 규모 지하주차장이 들어선다. 단지는 내년에 착공해 오는 2029년 준공 예정이다. 특히 건축‧도시계획‧경관‧교통‧교육환경 등의 심의가 한 번에 이뤄지면서 사업 기간이 6개월 이상 단축될 것으로 시는 내다봤다.
3·4·5구역은 연내 통합조합을 설립해 건축계획안을 확정한 후 통합심의 등 사업을 추진한다는 방침이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "면목동 주민들의 적극적인 사업추진과 통합심의 통과로 사업 기간까지 단축되면서 모아타운 사업에 탄력을 받게 됐다"며 "앞으로도 주민이 원하는 지역은 원활한 사업 추진을 위해 적극 지원할 것"이라고 말했다.
