인천 집값 하락세 '주춤'…올해 1분기 인천 주택 매매 가격 '하락폭' 축소

인천시 1분기 부동산 매매 가격의 하락폭이 축소됐다. 전세는 전국에서 상승폭이 가장 높은 것으로 나타났다.

22일 인천시 ‘2024년 3월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면 인천지역 매매가격 변동률이 1월 0.15% 감소에서 3월 0.06% 감소로 하락폭이 축소됐다.

지역별로 중구(0.13%)·연수(0.00%)·부평(0.04%)·서구(0.04%) 위주로 상승했으며, 동구(0.07%)·미추홀(0.40%)·남동(0.10%)·계양구(0.11%)는 하락했다.



이와 함께 전세가격 변동률은 1월 0.01% 증가에서 3월 0.42% 증가로 전국에서 가장 높은 상승폭을 보였다. 지역별로는, 연수구 0.69%, 중구 0.58%, 미추홀구 0.46%, 서구 0.44%, 남동·부평구 0.41%, 계양구 0.19%, 동구 0.06% 순으로 상승세가 지속되고 있다.

지가변동률은 1월 0.145%에서 2월 0.140%로 오름세가 지속되고 있으며, 전국 평균 0.134%를 상회하고 있다.

반면, 주택 매매 거래량은 부동산시장 관망세로 1월 2819건에서 2월 2792건으로 소폭 감소했다.

석진규 시 토지정보과장은 “한국부동산원에서 매월 공개하는 가격동향을 분석한 결과, 매매는 수도권광역급행철도 B노선 착공 등 교통망 개선 기대심리로 상승하며 하락폭이 축소됐다”며 “전세는 교통환경이 양호한 역세권 대규모 단지 위주로 수요가 몰리면서 상승폭이 확대됐다”고 말했다.