인구 100만을 넘긴 경기 고양시는 수도권의 3대 특례시로, 서울과 인접하고 있어 풍부한 부동산 수요를 자랑한다.
하지만 시간이 갈수록 고양시의 아파트는 노후되고 있어 신축 아파트 공급이 어느 때보다 필요한 상황이다. 또한 일산신도시와 이웃하고 있는 일산동구 풍동, 식사동 일대도 아파트 노후가 진행 중이었으나 도시개발 사업들을 통한 신축 아파트들이 들어서며 신흥 주거지로 변화하고 있다.
이러한 가운데, 경기 고양시 일산동구 풍동지구 일대에 들어서는 ‘e편한세상 일산 메이포레’가 19일(화) 특별공급 접수를 시작으로 본격 청약 일정에 돌입해 수요자들의 이목이 집중된다.
특히 이 단지는 신축 아파트 공급이 부족한 경기도 고양시에서 선보이는 단지라 더욱 희소가치가 높다는 평가다. 최근 3년 내 경기도 고양시의 신축 아파트 분양물량(일반분양 기준)은 3,064세대로, 인접해 있는 파주시와 양주시의 동기간 분양 물량인 7,248세대, 5,226세대와 비교해 최대 약 42% 수준에 불과한 물량만 공급됐다. 이처럼 신축 아파트 공급이 귀한 고양시는 올해 평균 청약 경쟁률이 10.2대 1에 달할 만큼 청약시장에서 좋은 분위기를 이어가고 있는 만큼 e편한세상 일산 메이포레 역시 입지, 브랜드, 규모, 상품성 등을 두루 갖춘 알짜 단지로서 좋은 결과를 거둘 것으로 예상된다.
e편한세상 일산 메이포레의 금번 공급 물량은 일반분양 기준 1단지 112세대, 3단지 35세대로 총 147세대다. 청약접수는 한국부동산원 청약홈 공식 홈페이지를 통해 접수할 수 있고, 1단지(28일, 목), 3단지(27일, 수) 각각 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 당첨 확률을 높일 수 있는 것이 장점이다.
일정은 11월 19일(화) 특별공급, 20일(수) 1순위 청약, 21일(목) 2순위 청약 접수를 받는다.
1순위 청약 자격은 청약 자격은 수도권 거주, 청약통장 가입기간 12개월 이상에 면적별 예치금을 보유한 자로 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부등에 상관없이 신청할 수 있다. 전 가구 전용 84㎡이하 구성으로 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용돼 청약 가점이 상대적으로 낮은 수요자도 당첨 기회가 높다.
고양시 일산동구 풍동2지구 4BL-1~3 공동주택 신축공사로 공급되는 'e편한세상 일산 메이포레'는 1,2,3단지 지하 2층~지상 최고 36층, 13개동, 총 1,342세대 규모의 e편한세상 브랜드 타운을 이룬다. 전매 제한은 당첨자 발표일 기준 12개월 이후로, 입주 전 전매가 가능하다. 입주 예정일은 2027년 3월이다.
실제 높은 상품 완성도에 견본주택 방문객들의 호평이 이어졌다. 내부 설계는 4bay 위주의 평면 설계로 채광과 통풍을 극대화했고, e편한세상의 역량이 집중된 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 HOUSE' 혁신설계가 적용된다. 집안 곳곳 현관 팬트리, 안방 파우더룸, 드레스룸 등 공간효율성을 극대화 했으며, 주방에는 와이드 주방 창호를 적용해 개방감을 더했다. 가구당 약 1.3대 수준의 넉넉한 주차공간도 확보했다.
입주민들의 주거 쾌적성을 높일 각종 조경설계도 단지의 가치를 높이는 요소다. 우선 단지에 적용될 드포엠파크(dePOEM Park)는 단지 내 아름다운 수경 시설과 어우러진 공간으로 여유로움을 만끽 할 수 있는 힐링 스팟이다. 또한 미스티포레는 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사 시설물로 단지 내 쾌적한 환경을 제공할 예정이며, 어린이놀이터는 식재와 놀이 시설이 조화를 이루는 자연 친화적인 놀이 공간으로 꾸며질 전망이다.
높은 상품 완성도는 물론 탁월한 입지여건도 기대된다. 단지는 풍산초, 일산은행초, 풍산중 등을 걸어서 통학할 수 있으며, 세원고, 고양 국제고 등 명문 특목고도 인접해 있고, 백마학원가가 가까워 일산 명품 교육의 중심입지에 가까이 있다. 또한 백마역이 가까워 경의중앙선 급행과 서해선 이용이 편리하며, GTX-A노선 대곡역이 2024년 말 개통되면 서울역까지 15분, 이후 삼성역까지 개통되면 25분대에 도달할 수 있을 전망이다. 아울러 이마트, 홈플러스, 코스트코, 동국대학교 일산병원, 국립 암센터 등 풍부한 생활 편의시설도 가깝게 이용 가능하다.
주택전시관은 고양시 일산동구 고일로 일원에 위치해 있다.
