부동산 정책·제도

10월 사상최대 분양물량… 권역별 최선호 단지는

충청, 대전 관저 더샵

영남, 해운대 엘시티

호남, 전주 에코시티…


지난 2000년 이후 10월 분양물량으로는 사상 최대인 9만6,000가구의 아파트가 전국에서 선보이며 수요자들의 마음을 바쁘게 하고 있다. 수도권이 72곳 6만여 가구로 지방(3만6,000가구)을 2배 가량 압도하지만 지방에도 놓쳐서는 안 될 유망 분양단지가 많다는 평가다.

이중 전국 권역별로 수요자들에게 가장 큰 관심을 받고 있는 분양단지는 충청권의 경우 '대전 관저 더샵', 영남권은 '해운대 엘시티', 호남권은 '전주 에코시티 더샵'으로 나타났다. 닥터아파트가 온라인회원 394명을 대상으로 지방 유망 분양단지에 대한 설문조사(3곳 복수응답)를 벌인 결과 이들 세 곳이 각각 55%·79%·60%의 지지를 얻으며 권역별 1위를 기록했다.

먼저 충청권에서 1위를 차지한 대전 관저 더샵은 전용면적 59~84㎡ 954가구로 조성되며 민간택지라 전매제한이 없다. 노은·도안 지구에 이어 대전의 프리미엄 주거벨트를 잇는 관저지구에 조성된다. 롯데마트·하나로마트 같은 대형 할인점을 비롯한 중심 상업지구와 건양대병원 등 기존 인프라를 그대로 누릴 수 있다. 오는 2020년 개통될 도시철도 2호선 진잠역도 도보 거리다. 이 외에 충남 아산의 '아산테크노밸리 5차 이지더원'(65~84㎡ 1,351가구), 충북혁신도시 C4블록에 짓는 '모아엘가 더테라스'(84~102㎡ 574가구)가 2~3위를 차지했다.

부산 해운대구 중동에 들어서는 해운대 엘시티 더샵은 영남권의 최선호 단지다. 최고 101층 높이의 주상복합 단지로 아파트는 최고 85층에 달한다. 전용면적 144~244㎡에 882가구 규모다. 해운대 백사장 앞에 위치한데다 전 가구를 남향으로 배치해 바다가 내려다보이는 것도 사람들의 관심이 쏠리는 이유다. 부산 수영구에서 선보이는 '망미 SK뷰'(59~84㎡ 1,245가구 중 861가구)와 경북 경산시 중산지구의 '펜타힐즈 더샵 2차'(77~84㎡ 791가구)가 뒤를 이었다.

마지막으로 호남권 1위인 에코시티 더샵은 옛 35사단이 이전한 송천동 일대 199만㎡ 규모 부지에 개발되는 공공택지인 전주 에코시티에 조성된다. 공동주택 1만2,766가구가 들어서는 부지에서 에코시티 더샵은 전용면적 59~84㎡ 724가구 규모다. 전주 수산시장, 롯데마트 덕진점 등 쇼핑시설과 관공서 및 병원 등 다양한 생활인프라가 갖춰져 있다. 전북 군산시 조촌동 페이퍼코리아 공장 이전부지에 짓는 '군산 디오션시티 푸르지오'(59~99㎡ 1,400가구), 광주전남혁신도시 C3·B16블록에 짓는 '대방노블랜드'(84∼116㎡ 765가구)도 50% 안팎의 지지를 받으며 2~3위를 기록했다.



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이재유 기자
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