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포스코건설이 내달 분양하는 '갈매 더샵 나인힐스'는 구리 갈매 보금자리지구에서 처음 공급되는 민간 아파트다. 2009년 2차 보금자리지구로 지정된 구리 갈매지구는 서울과 가까운 지리적 장점 때문에 실수요자들의 관심이 높은 지역이다. 특히 인접한 서울 노원구와 중랑구의 전셋값이 크게 올라 서울에 비해 상대적으로 가격이 저렴한 구리 갈매지구로 매매·분양 수요가 대거 유입될 것으로 전망된다.
갈매 더샵 나인힐스는 지상 25층 9개 동 총 857가구 규모로 조성되며 전용면적 기준으로 △69㎡ 153가구 △82㎡ 25가구 △84㎡ 679가구 등 모든 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형으로 구성된다. 남향 위주의 배치와 판상형 4베이(Bay) 중심의 설계로 채광과 통풍성을 극대화할 예정이다.
구리 갈매지구는 143만㎡ 규모에 총 9,912가구가 들어서며 계획인구는 2만6,500여명이다. 특히 그린벨트를 해제해 조성되는 보금자리지구인만큼 자연환경이 우수하고 공공기관 주도로 개발돼 기반 시설이 잘 갖춰질 것으로 기대된다.
사업지구 내에 초등학교 2곳을 비롯해 중학교와 고등학교가 각각 1곳씩 신설될 예정이어서 교육환경이 양호하다. 교통여건도 우수한 편이다. 북부간선도로 신내 IC와 외곽순환도로 별내 IC가 인접해 서울 도심과 강남권 등으로 이동하기 쉽고2017년께 서울지하철 8호선이 별내역까지 연장 개통될 예정이어서 향후 교통 여건이 더욱 개선될 예정이다. 입주는 2016년 하반기로 예정돼 있다. 1588-3170
