아파트 가격 상승의 진앙지로 꼽히던 버블세븐 지역의 지난 5년간 매매값 상승률이 같은 수도권 지역 아파트 평균 상승치의 10분의 1 수준에 그친 것으로 나타났다.
10일 닥터아파트에 따르면 2006년 5월 ‘버블세븐’이라는 용어가 처음 등장한 이후 현재까지 해당 지역(강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 평촌, 용인)의 매매값 변동률(상승)은 평균 2.39%에 불과해 수도권 전체의 20.07%에 비해 극히 낮은 수준을 보였다.
반면 버블세븐 지역의 전세값 변동률(상승)은 26.95%로 조사돼 수도권의 평균(29.25%)치와 큰 차이가 없었다.
최근 5년간 매매가격 변동률은 지역별로 큰 차이를 보였다.
버블세븐 중에서도 서초(14.41%), 강남(6.15%)의 경우 비교적 높은 매매가 상승세를 보인 반면 분당(-9.81%), 용인(-6.01%)에서는 하락세가 두드러졌다.
면적별로도 전용 85㎡ 이하 아파트는 5년 만에 10.86% 올랐지만 전용 85㎡ 초과 주택의 경우 3.64%가 떨어졌다.
닥터아파트 이영진 리서치 연구소장은 “지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 경기 회복이 더디게 진행되며 고가의 주택이 몰려 있는 버블세븐 지역의 매매값 하락폭이 심한 것으로 나타났다”며 “부동산 경기침체의 장기화와 용산, 판교 등 신흥 부촌의 등장으로 이제는 버블세븐 의미가 많이 퇴색한 것으로 보인다”고 말했다.
