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현대엔지니어링은 오는 8월 서울시 서초구 서초동 1501번지 일대 서초 꽃마을 5구역에 ‘힐스테이트 서리풀’ 스트리트형 상가를 분양한다.
서울 강남권의 대표적인 알짜배기 땅에 들어서는 서초 ‘힐스테이트 서리풀’ 스트리트형 상가는 총면적 4만8,424㎡ 규모에 지하 1층~ 지상 1층 총 39실로 한정 분양될 예정이다.
상가가 들어서는 서초복합단지는 지하 7층~지상 22층, 연면적 14만7,896㎡ 규모로 상업시설과 주거시설(아파트), 업무시설로 구성된 대규모 복합단지다. 지난해 11월 분양해 24.3대 1의 높은 청약 경쟁률로 전 가구 계약을 마친 ‘힐스테이트 서리풀’ 아파트 116가구와 지상 17층 2개동에 연면적 8만2,838㎡ 규모로 건설 중인 대규모 오피스 빌딩 ‘마제스타시티’ 내 오피스 상주인구 약 5,000여명을 고정수요로 확보할 예정이다.
주중에는 주변 대법원·대검찰청 등 서초 법조타운과 삼양화학 본사 등 인근 오피스 상주 인구가 풍부해 소비력 높은 20~30대 직장인을 주 고객층으로 확보할 수 있다고 회사 측은 설명했다. 상가 바로 옆에 국내 최대 규모 사랑의 교회와 웨딩홀, 롯데마트 등이 위치해 있어 주말에도 유동고객을 확보할 수 있다. 지하철 2호선 서초역이 약 150m 거리에 위치해 역세권 유동인구까지 배후로 하는 입지조건을 갖췄다. 지하 1층에는 롯데마트 입점이 확정됐으며 주말에는 약 1,280여대를 주차할 수 있는 대규모 주차 공간이 확보됐다.
강남 역세권이라는 뛰어난 입지와 함께 정보사령부 이전 부지 개발과 장재터널 개통 등 대규모 개발호재도 있다. 정보사 이전 부지의 경우 16만6,650㎡ 규모로 추후 공원·미술관·박물관·공연장 등 복합 문화시설로 조성될 예정이다. 또 연내 착공 예정인 장재터널이 개통되면 그동안 단절된 서초동 테헤란로와 방배동 사당로가 바로 연결돼 서초권역 교통 환경이 크게 개선될 전망이다. 1644-2775
