북한산주변 건물 5층까지 허용
균형발전촉진지구 아파트 15층까지 신축 가능‥서울시, 층고제한 완화
• 강북 재개발사업 탄력
뉴타운지구에 이어 균형발전촉진지구 내 제2종 일반주거지역의 재개발ㆍ재건축 사업도 아파트 층고 제한이 완화돼 12층짜리 아파트의 경우 15층까지 지을 수 있게 된다. 또 성북구ㆍ종로구 등 북한산 주변 자연경관지구(옛 풍치지구) 내 정비구역 건축물의 층고도 현행 3층에서 5층으로 완화된다.
서울시는 지난 3일 제25회 조례ㆍ규칙심의회를 열어 이 같은 내용을 담은 ‘도시계획 조례’ 개정안을 심의ㆍ의결했다고 4일 밝혔다. 개정안은 오는 20일부터 열리는 시의회 의결을 거쳐 25일부터 시행될 예정이다.
현재 균형발전촉진지구로 지정돼 있는 곳은 청량리, 미아ㆍ월곡, 홍제, 합정, 가리봉 등 5곳으로 필요성이 인정될 경우 현행 7층 이하 아파트는 10층 이하, 12층 이하는 15층 이하까지 각각 건립할 수 있게 된다.
도시경관을 해친다는 이유로 3층 이하 12m 이하로만 지을 수 있었던 자연경관지구 내 정비구역의 건축물은 5층 이하 20m 이하까지 허용된다. 이 개정안에 따라 성북구 정릉동, 종로구 옥인동 등의 8개 정비구역이 건축제한 완화혜택을 받게 될 것으로 보인다.
정영현 기자 yhchung@sed.co.kr
입력시간 : 2004-11-04 17:45
