극심한 건설 불경기 속에서 금융혜택이나 새시무료시공을 넘어 분양가보다 10-20％ 정도 싼 값에 분양받을 수 있는 미분양 아파트가 속속 등장하고 있다.
지난 5차 동시분양에 나왔던 서울 강서구 방화동 태승훼미리는 31평형 일부 미분양 물량을 최초 분양가에서 10％ 낮춰진 가격에 선착순 분양중이다.
태승종건 관계자는 "31평형이 8가구 정도 남아 분양가 2억6천400만원에서 10％정도 싼 가격인 2억2천500만원에 분양하고 있다"고 27일 말했다.
일신건영은 서울 서대문구 북가좌동의 서도연립을 재건축한 `휴먼빌' 197가구중 잔여 가구를 분양가 대비 15％ 정도 할인된 금액으로 선착순 분양하고 있다.
일신건영 관계자는 "현재 30, 31평형에 미분양 물량이 남아 있는데, 30평형의경우 1층에 있는 물건은 2억2천600만원에 분양하고 있다"고 말했다.
그러나 이 아파트는 입주가 임박했기 때문에 계약금 10％를 먼저 내고 내년 2월잔금을 치러야 한다.
서초동에 있는 주상복합 우정에쉐르는 77가구 중 회사보유분 20여 가구를 분양가 대비 10-20％ 할인한 가격에 일반인에게 매각하고 있다.
우정건설 관계자는 "당초 분양은 100％ 완료됐지만 계약자들이 분양금을 완납하지 못해 해지된 물건이 대부분"이라며 "당초 분양가가 평당 1천300만원 정도였는데층과 향에 따라 10-20％ 할인된 가격에 분양하고 있다"고 말했다.
부천 중동 오피스텔 우림루미아트도 회사 보유분 20실을 분양가에 비해 25％ 가량 할인된 금액으로 분양하고 있다.
내집마련정보사 함영진 팀장은 "미분양 물량을 분양가보다 싼값에 내놓는 경우는 과거 외환위기 직후 등 분양시장이 급격히 냉각됐을 때 종종 관측됐는데 최근 이런 사례가 늘어나고 있다"고 말했다.
(서울=연합뉴스) 윤종석 기자
