연말까지 전국 39개지구에서 국민임대주택 2만5,553가구가 공급된다.
5일 건설교통부가 내놓은 ‘2006년 국민임대아파트 공급계획’에 따르면 정부는 이달 서울 성북구 장위동 장월1단지에서 12평형 128가구, 15평형 126가구 등 254가구를 시작으로 국민임대주택 분양에 본격 나선다.
특히 올해는 개발제한구역 해제지역의 국민임대주택단지 등 노른자위 물량이 많은 것이 특징이다. 분양물량을 지역별로 살펴보면 서울을 포함한 수도권에서 전체의 41%인 1만497가구, 지방 대도시 3,812가구, 지방 중소도시 1만590가구 등이다.
4월에는 고양일산 A2(583가구), 경주금장(526가구) 등 2,000여가구가 나오며 5월에는 수도권 국민임대단지 중 최고 입지를 자랑하는 청계산 자락의 의왕시 청계지구(993가구)와 성동구 마장지구(400가구) 등 3,088가구가 공급된다.
또 10월부터는 화성봉담(1,322가구), 부천여원(1,825가구), 고양 풍동(1,019가구), 용인구성(1,101가구) 등 1,000가구가 넘는 대단지 물량이 일제히 쏟아질 예정이다.
국민임대아파트는 시중 임대료의 50~70% 수준에 불과하고 최장 30년(2년마다 계약 갱신)동안 안정적으로 거주할 수 있으며 입주계약 체결후 1년 정도만 지나면 입주가 가능하다는 점이 장점이다. 다만 평수가 전용면적 18평 이하 소형으로만 구성되고 가구 소득이 전년도 도시근로자 월평균 가구소득(2004년 기준 311만3000원)의 70%(15∼18평 기준) 이하인 사람에게만 입주자격이 주어진다.
건교부 관계자는 “2012년까지 국민임대주택 100만가구 건설을 위해 올해 11만 가구를 짓고 이중 6만3,000가구(57%)는 주택문제가 상대적으로 심각한 수도권에 건설할 예정”이라고 말했다.
