'경전철' 호재… 용인이 다시 뜬다

SetSectionName(); '경전철' 호재… 용인이 다시 뜬다 7월 본개통 앞두고 집값 상승 기대감 커져처인·구갈지구 토지·아파트 문의 크게늘어중동등 신규분양 잇달아… 미분양도 관심 김경미기자 kmkim@sed.co.kr ImageView('','GisaImgNum_1','default','260'); ImageView('','GisaImgNum_2','default','260');

침체된 용인 부동산시장이 '경전철'발 호재로 다시 주목 받고 있다. 최근 공사를 마치고 시험운행 중인 용인경전철이 오는 7월 본개통되면 분당선 연장선과 연결돼 서울~용인이 전철생활권으로 묶이기 때문이다. 13일 업계에 따르면 용인경전철 본개통이 6개월 앞으로 다가오면서 역 주변을 중심으로 교통여건 개선에 따른 집값 상승 기대감이 커지고 있다. 용인 경전철은 기흥읍 구갈역에서 동백지구를 거쳐 에버랜드를 연결하며 모두 15개 역으로 구성돼 있다. 지역 내 교통이 원활해지는 것은 물론 2011년 분당선과 연결되면 강남권 접근성이 더욱 높아질 것으로 기대된다. 특히 처인구 일대는 용인 내 다른 지역에 비해 가장 교통여건이 불편한 편이었지만 전대ㆍ에버랜드역세권으로 변모해 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 처인구 용수공인의 한 관계자는 "토지나 재개발 물건에 대한 매수 문의가 꾸준히 늘고 있는 상황"이라며 "비수기라 아파트 값에는 큰 변화가 없지만 설 이후에는 본격적인 매수세가 붙을 것으로 기대된다"고 전했다. 어정ㆍ동백ㆍ초당역 등이 가까운 동백지구와 분당선 연장선 환승역이 들어설 구갈지구 일대 아파트들에 대한 문의도 눈에 띄게 늘고 있다. 이 일대 신규 아파트도 잇따라 분양에 나선다. 14일 1순위 청약에 들어가는 용인 중동의 '신동백 롯데캐슬 에코'는 112~265㎡(이하 공급면적 기준) 총 2,770가구의 매머드급 대단지다. 6홀 규모 골프장, 실내수영장, 영어도서관 등이 조성될 대규모 커뮤니티시설이 눈에 띈다. 경전철 어정역까지 500m 거리다. 올해 3월 분양할 예정인 역북동의 우남퍼스트빌은 명지대역이 걸어서 10분 거리로 가깝다. 110~172㎡ 919가구로 구성돼 있다. 인근에 검단산과 예봉산이 있고 단지 앞에 공원이 조성되는 등 쾌적한 환경이 장점이다. 역시 3월 분양을 앞두고 있는 처인구 삼가동의 두산위브는 경전철 삼가역세권이다. 112~181㎡형 1,293가구의 대단지로 조성된다. 청약통장이 없는 수요자들이라면 입주를 앞둔 미분양 단지들도 주목해볼 만하다. 11월 입주하는 기흥구 신갈동 성원상떼빌 주상복합은 분당선 연장선 환승역인 구갈역과 불과 500m 정도로 가깝다. 113~300㎡형 404가구로 구성됐으며 경부고속도로 수원IC와도 가까워 교통여건이 좋다. 구갈역 인근은 옛 녹십자 부지를 중심으로 대규모 역세권 개발이 추진되고 있어 향후 주거환경 개선도 기대된다. 기흥구 상하동의 '임광그대가'는 지석역이 단지 바로 앞에 건립되고 있는 단지다. 116~192㎡ 총 554가구 규모다. 조민이 스피드뱅크 팀장은 "경전철이 개통돼 분당선과 연결되면 서울 접근성이 눈에 띄게 좋아질 것으로 예상되는 만큼 강남 출퇴근 수요자들은 역세권 주변 단지를 노려볼 만하다"고 말했다. 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]