분양시장 침체기를 맞아 분양대금의 5％만 내면계약할 수 있고 중도금 무이자 대출 혜택이 주어지는 아파트가 속출하고 있다.
8.31 대책 이후 극심한 분양시장 침체기를 맞아 미분양 물량을 털어내기 위해대금 납부 조건을 대폭 완화하는 건설사들이 늘고 있는 것이다.
남광토건은 부산 서면의 `쌍용스윗닷홈 스카이'를 분양하면서 계약금 5％에 중도금 전액 무이자 혜택을 내세웠다.
작년 3월 분양에 나섰지만 지방 전매금지 강화 조치 등 영향으로 분양이 여의치않아 일시 접었다 최근 분양을 재개한 것이다.
회사 관계자는 "작년 이후 아파트 트랜드가 많이 바뀐 점을 감안해 설계와 마감재를 변경했으며, 현재 80％대의 계약률을 보이고 있다"고 말했다.
부산 용호동에서 분양중인 SK건설의 오륙도 `SK뷰'도 분양 당시 계약금 10％에중도금 50％ 이자후불제 조건을 내세웠지만 최근 미분양 물량을 털어내기 위해 계약금 5％에 중도금 50％ 무이자 혜택으로 바꿨다.
SK건설은 또 경기도 의정부시 가능동 `SK뷰'도 계약금을 10％에서 5％로 낮추고미분양 물량을 분양하고 있다.
쌍용건설도 경기도 화성시 봉담읍에서 분양하고 남은 `쌍용스윗닷홈예가' 잔여물량을 계약금 10％와 중도금 60％ 무이자 대출해 주고 있다.
알젠 성종수 대표는 "계약금과 중도금 납부조건이 좋은 아파트는 초기 자금이부족한 수요자가 관심을 가질 만하지만 입주 시점에 주거지로서 인정받을 수 있을지를 미리 따져봐야 한다"고 말했다.
(서울=연합뉴스) 윤종석 기자
