소유 땅 반년새 2.6% 늘어…공장용지 매입은 줄어
외국인들이 올 상반기 상업용지와 주거용지를 중심으로 국내 땅을 대거 사들인 것으로 나타났다.
9일 국토해양부가 밝힌 '외국인 국내 토지 소유 현황'에 따르면 6월 말 현재 외국인들이 소유한 땅은 215.9㎢(29조4,295억원)으로 지난해 말보다 면적은 5.5㎢(2.6%)가 늘었고 금액으로는 5,138억원(1.8%)이 증가했다. 이는 서울 면적(605㎢)의 35.7%, 여의도 면적(8.48㎢)의 약 25.5배에 달하는 것이다.
보유 토지가 늘어나면서 토지 취득 건수도 크게 늘었다. 올 상반기 외국인 토지 취득 건수는 3,232건으로 지난해 말의 2,456건보다 31.6% 증가했다. 이는 같은 기간 국내 부동산 거래 건수인 증가비율 6.9%보다 높은 것이다.
외국인들은 용도별로는 상업용지(6,634억원)와 주거용지(5,441억원)를 가장 많이 사들였다. 반면 지난해 말 1조348억원에 달했던 외국인의 공장용지 매입 규모는 올 상반기 782억원에 그쳤다. 오히려 외국인들은 올 상반기 중 7,538억원 규모의 공장용지를 처분했다.
소유 주체별로는 외국 국적 교포가 여전히 가장 높은 비중을 차지했다. 외국 국적 교포는 전체 외국인 보유 토지(215.9㎢)의 47.5%인 102.6㎢의 토지를 보유한 것으로 나타났다. 합작법인 80.4㎢(37.2%), 외국법인이 21.2㎢(9.8%)로 뒤를 이었다. 국적별로는 미국이 124㎢로 가장 많았다.
