올해부터 대한주택공사 임대아파트 입주민들의 임대료 부담이 크게 줄어들 전망이다.
대한주택공사는 임대아파트 임대료 인상주기를 현재 1년에서 2년으로 조정하고 전세환산이율도 12%에서 10%로 인하하기로 했다고 24일 밝혔다. 2년마다 임대료를 인상할 때도 인상 폭이 직전 2년간의 전국 주거비 소비자물가지수 상승률 합산치를 넘지 못하도록 했다. 올해 임대료 상승분은 2.3%선인 것으로 알려졌다.
전세환산이율 10%는 전국 평균(12.24%)을 밑도는 수준으로, 전세환산이율이 낮아지면 질수록 임대료도 낮아져 입주민들의 부담이 그만큼 줄어들게 된다.
주공은 그 동안 임대료를 매년 일률적으로 5%씩 인상해 왔으나 임대료를 못내는 입주민들이 계속 늘어나고 있는데다 국회 등 대외기관에서 임대료 운용기준 개선 필요성을 제기해 임대료 인상주기 등을 조정하게 됐다고 설명했다.
주공 관계자는 “입주민들의 주거비 부담을 근본적으로 덜어주기 위한 새 임대료 운용기준은 앞으로 계약갱신이나 인상 시기가 도래하는 지구부터 적용된다”고 말했다.
한편 주공은 이번 임대료 인상주기 및 전세환산이율 조정으로 연간 140억원의 손실이 발생할 것으로 추정했다.
