국민주택 1종·지역개발債…여유돈 굴리기 '안성맞춤'

국민주택 1종·지역개발債…여유돈 굴리기 '안성맞춤'국민주택1종 채권과 지역개발 채권에 대한 투자가 유망할 것으로 전망되고 있다. 은행의 정기예금금리 이상으로 수익률이 나오는데다 발행자가 국가와 지방자치단체여서 상대적으로 안전하다. 또한 소액으로 유통돼 일반 투자자도 쉽게 매매할 수 있는 장점이 있다. 게다가 금리가 떨어지면 차익까지 얻을 수 있다. 주식시장이 장기 침체국면에 진입한데다 부동산 시장도 여전히 얼어붙은 상황인 만큼 여유돈을 굴리는데 고민하는 투자자에게는 안성맞춤인 상품이다. ◇시장수익률 국민주택1종은 만기 5년짜리로 시장수익률은 현재 연 8.09%, 지역개발 채권 역시 만기 5년으로 8.99%다. 연평균 세후 수익률로 계산하면 6.8%정도로 은행의 보통예금 금리(1%)는 물론, 정기예금금리(6개월~1년짜리 세후 5.78%)보다도 1%포인트 가량 높다. 전문가들은 정부의 콜금리 인상설에도 불구하고 거시지표가 안정돼 있고 시장의 유동성이 풍부해 연말까지 0.50%포인트 범위내에서 움직일 것으로 예상하고 있다. 수익률 정기예금보다 높고 국가·지자체 발행 안전성 소액유통 매매수월 장점도 이들 채권의 유통규모는 올들어 적게는 하루에 1,000억원, 많게는 5,000억원정도가 거래되고 있어 언제든지 매매가 가능하다. ◇매수타이밍 및 거래방법 이들 채권들은 국고채 3년물에 연동돼 수익률이 변동하고 있다. 국고채 금리는 연초 9.60%대에서 지속적으로 떨어져 지난 8월16일 7.70%까지 하락한 후 지나치게 떨어졌다는 인식이 확산되면서 다시 오름세로 돌아섰다. 대신증권 채권팀의 오병근 부장은 『현재의 오름세가 추석전후에 정점을 형성할 것으로 예상된다』며 『이 때가 매수 적기가 될 것』이라고 예측했다. 채권 거래는 증권계좌만 개설돼 있으면 사이버공간이나 전화를 통해서 언제든지 할 수 있다. 대신증권, 한화증권 등 대부분의 증권사 홈트래이딩 시스템은 채권 시세를 제공하고 있고, 직접 주문을 낼 수도 있게 돼 있다. 일부 증권사에서는 인터넷에서도 이같은 시스템을 구축하고 있다. 물론 증권사 지점을 직접방문하거나 전화를 통해서 시세를 알아보고 주문을 낼 수도 있다. 매매단위는 액면 1만원짜리 1매부터 제한없이 매매할 수 있다. 매매 수수료는 거래소를 통할 경우 만기에 대한 잔여기간이 2년 이상인 경우 0.3%, 1년 이상~2년 미만 0.2%, 1년 미만 0.1%며 3개월 미만일 경우에는 아예 수수료가 없다. 증권사에서 제공하는 상품은 수수료가 가격에 반영돼 있다. 오현환기자HHOH@SED.CO.KR 입력시간 2000/08/27 22:55 ◀ 이전화면