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T&S산업개발, 경기 화성 향남2지구 ‘KT 씨네마’ 상가 분양
T&S산업개발이 경기 화성시 향남2택지지구에 ‘KT 씨네마’(KT cinema) 상가를 분양한다.
화성 향남2지구 중심상업용지 35-3~5에 들어서는 상가는 지하3층~지상10층와 지하3층~지상8층 총 2개동으로 조성된다.
로데오거리 분수광장 중심 코너에 위치한다. 향남지구에서 유일하게 롯데 시네마가 입점한다. 영화관은 4개층(7~10층) 5개관 750석 규모이다.
향남읍 개발 지역은 크게 향남 1지구와 향남 2지구로 나뉜다. 1지구는 주거시설 1만593가구, 2지구는 주거시설 1만6,314가구가 들어설 예정이다. 향남1지구에는 홈플러스 화성 향남점이 있으며, 현장 인근에는 이마트가 올해 안에 착공 예정이다. 다만 향남2지구는 상업용지가 1지구보다 약 2배 정도 더 크다.
3,000여명이 근무하는 향남제약일반산업단지가 향남면 인근에 위치한다. 인근 발안 일반산업단지를 포함하면 총 350여개 기업과 근무자 8,000여명이 배후수요로 추산된다. 서해복선전철이 착공 중에 있어 인근 산업단지까지 접근이 더욱 용이해진다. 향후 향남역이 개통되면 서울까지 1시간 이내로 진출입이 가능해진다.
상가 1~2층은 약국, 편의점, 은행, 브랜드의류, 커피전문점, 이동통신, 화장품, 부동산 등이 권장 업종이며, 3~6층은 병·의원, 프랜차이즈, 레스토랑, 사무실, 미용실, 노래방, PC방 등을 업체에선 추천한다.
분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 2,500~2,800만원 선이다. 대금은 계약금 20%, 1차 중도금 20%, 2차 중도금 10%, 잔금 50%(입주 시)로 나눠 지불하면 된다. 2016년 4월 준공 예정. (031) 354-2173
