입지여건이 좋아 최적의 공장용부지로 평가받던 울산 효문국가공단이 건교부와 울산시의 졸속적인 개발계획과 장기방치로 주민들의 재산권만 가로막는 애물단지로 전락하고 있다.건설교통부는 지난 75년 울산미포국가산업단지 지정을 하면서 울산시 북구 효문·연암동일대 효문공단 58만7,000여평을 중화학업종 입지용 부지로 포함시키고 이후 두번의 토지이용계획 변경고시를 통해 인접 현대자동차 등을 지원하는 지원시설단지 부지로 용도를 변경했다.
그러나 건교부와 울산시는 단지지정 이후 도로나 상·하수도 등 기반시설이 제대로 갖춰지지 않아 입주업체들이 효문공단지역 입주를 꺼리고 있는데도 체계적인 세부 공단조성계획을 수립하지 않고 공단개발을 30여년이나 미뤘다.
특히 건교부와 울산시는 효문공단이 지원시설용도로 지정된 만큼 입주업체들이 대부분 영세 납품업체인데도 도로 등 기반시설 설치비용을 이들 업체에게 대부분 부담시켜 중소업체들의 원성을 사고 있다.
이로인해 지금까지 전체 공단부지의 19.4%에 달하는 11만4,000여평이 미개발지역으로 방치되고 있으며 입주업체도 190여개에 불과한 상태다.
특히 단지지정때부터 공단내에 거주하고 있는 350여가구는 30여년이나 건물신축 제약 등 재산권을 행사하지 못하고 있으며 소음과 매연 등 각종 공해로 고통을 겪고 있다.
이와관련 울산시관계자는 『내년부터 2003년까지 5년동안 모두 534억여원을 투입해 잔여부지 개발에 나서기로 했으나 건교부가 예산지원에 난색을 표하고 있는데다 토지매입비가 너무 높아 추진이 불투명하다』고 말했다.【울산=김광수 기자】
