경기도 부천시 개발제한구역(그린벨트)에 12만평 규모의 주택단지가 조성된다.
19일 한국토지공사는 최근 부천시와 시지역종합개발을 위한 기본협약을 체결, 시의 그린벨트 조정가능지역 내 12만평규모의 주택단지 조성을 추진하기로 했다고 밝혔다.
이 주택단지는 오정구 오정동 일대에 조성될 금형산업단지 및 물류유통단지와 연계돼 개발될 예정. 산업단지(10만9,000평)와 유통단지(8만8,000평)는 오정동 일대 조정가능지역에 조성된다. 주택단지는 현재 구체적인 지역선정이 이뤄지지 않았으나 시 동측의 여월동, 작동과 남측 범박동, 괴안동 일대가 꼽히고 있다.
특히 여월동 일대 여월지구(20만3,000평)가 이미 국민임대주택단지로 지정돼 있어 범박동 일대가 유력할 것으로 예상된다. 토공 국토정책기획단 최우진 부장은 “주택단지는 그린벨트 지역인 만큼 중고밀도 개발은 힘들 것”이라며“하지만 여월지구와 함께 서울외곽 서남부의 새로운 주거지역으로 발전가능성이 높다”고 말했다.
토공은 그 동안 부천시가 산업단지조성을 요구해 왔으나 높은 수용가격과 조성원가 수준 공급에 따른 수익성문제로 개발참여를 유보했다. 산업단지는 지난해 연말 단지조성을 위한 그린벨트 해제예정지구 지정이 예정됐으나 `행정수도 이전문제`등으로 연기되기도 했다.
토공과 부천시는 설계용역 등을 실시한 후 건교부 중앙도시계획위원회에서 6~8월께 수도권 그린벨트에 대한 광역계획이 확정되는 대로 관련부처와 구역지 조정, 업종 유치계획 등을 협의할 계획이다.
<박현욱기자 hwpark@sed.co.kr>
