34층 건물 3개동·문화시설등<br>서울시, 2015년에 완공 계획
주민기피시설이었던 양천구 신정차량기지가 비즈니스ㆍ엔터테인먼트ㆍ쇼핑ㆍ복지ㆍ교육 등과 업무시설이 결합된 미래형 복합단지(조감도)로 개발된다.
서울시는 내년 상반기까지 도시관리계획(지구단위계획)을 결정하고 서울 메트로가 오는 2011년 사업자 공모 및 세부개발계획 수립, 건축 허가를 거쳐 2012년 착공, 2015년 완공할 계획이다.
서울시는 이 같은 내용의 도시관리계획(안)을 3일 공고하고 14일간 열람에 들어간다고 2일 발표했다. 신정차량기지 복합단지는 13만3,000㎡ 부지에 지하 2층~지상 34층 높이의 랜드마크 건물 3개 동과 판매ㆍ문화시설 등을 건립하는 것으로 연면적은 약 36만㎡에 이른다. 저층부에는 판매ㆍ문화ㆍ교육연구ㆍ방송통신ㆍ운동시설이, 고층부에는 업무시설이 들어선다.
신정기지 개발 사업은 서울메트로가 소유한 복합개발 대상지에 민간기업 등이 재원을 조달해 시설물을 건설한 후 일정 기간 동안 관리운영하고 서울메트로에 무상 귀속하는 방식으로 추진될 예정이다.
신정차량기지는 전동차를 검수ㆍ정비하는 곳으로 건설된 지 20년이 넘어 노후하고 여러 갈래의 철로가 놓여 있어 목동 지역과 칼산 지역이 단절되는 요인으로 꼽혀왔다. 특히 칼산 지역은 양천구청역에 인접하고 있으나 차량기지로 가로막혀 대중교통 이용에 불편이 많았다. 또 차량기지의 특성상 늦은 밤과 새벽녘에도 전동차가 들고 나 이에 따른 소음 발생으로 인근 지역 주민들이 많은 불편을 겪어왔다.
서울시는 신정차량기지 철로 상부에 인공대지를 조성하고 보행통로를 설치해 목동 지역과 칼산 지역 간 소통 및 커뮤니티를 활성화할 계획이다. 서울시는 신청차량기지 개발로 지역주민들이 생활 편의가 크게 높아지고 약 2만1,000명의 신규일자리 창출 효과를 기대하고 있다.
