넓은 발코니에 보조주방 설치
일산 신도시 비해 분양가 15~20% 저렴
현대산업개발은 고양시 일산구 대화동 1438 일대에 건립하는 일산 대화현대아파트 410가구를 11월 하순분양한다.
이 아파트는 주택을 공급하는 민간업체들이 도로ㆍ학교 등 기반시설을 공동으로 조성하는대화준도시 취락지구(6,000가구 규모)에 들어선다. 일산 신도시와도 인접해 있어 쇼핑ㆍ의료 등 각종 기반시설을공유할 수 있다.
일산 신도시 동일 평형 아파트에 비해 15~20% 싸게 분양가격이 책정돼 서울 도심 및영등포ㆍ강서 일대에 직장을 둔 실수요자들이 관심을 가질 만하다.
◇단지 및 생활여건= 전체 단지 규모는 802가구다. 조합원분 33평형 394가구는 이미조합원 모집을 마친 상태. 일반 분양분의 평형ㆍ가구수 및 분양가는 ▦33평형174가구(1억5,500만원) ▦43평형 236가구(2억5,500만원)다. 2002년 10월입주예정이다.
지하철 3호선 대화역까지 1.5㎞ 떨어져 있어 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 자유로이산포IC까지는 차로 5분 거리. 일산~능곡간 4차선 도로를 이용해 강변북로 진입도가능하다. 서울 여의도까지 30~40분이면 닿을 수 있다.
자유로와 연결되는 서울외곽순환도로를 탈 경우 경부ㆍ서해안ㆍ경인 고속도로 등 주요고속도로도 손쉽게 이용할 수 있다.
이 아파트의 가장 큰 특징은 발코니 폭이 다른 일반아파트에 비해 40㎝ 넓다는 것. 전면발코니의 경우 기존 1m80㎝에서 2m20㎝로 넓혀 화분을 놓거나 간이분수대 등을설치할 수 있도록 했으며, 후면 발코니에는 수납공간과 보조주방을 들였다.
전평형에 부부 드레스실, 현관 개념의 전실을 설치했다. 정보통신 1등급 예비인증을받아 초고속 인터넷 서비스 및 VOD 등 각종 네트워크 서비스가 제공된다.
◇청약 포인트= 분양가격은 같은 대화지구내에 들어서는 아파트의 분양권 시세와 비슷한 수준.
일산 신도시의 34평형에 비해서는 1,500만~2,000만원 낮게 책정됐다. 주택경기가침체된 상태여서 분양받은 후 단기간에 시세상승을 기대하기는 어려울 전망이며,청약경쟁률 또한 그리 높지 않을 것으로 보인다.
그러나 입지여건이 괜찮아 내년 이후 주택경기가 살아난다면 시세상승이 예상된다는 게현대산업개발 관계자의 설명이다.
이학인기자
입력시간 2000/11/08 17:36
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