일산역서 5분…주변편의시설 다양□분양클로즈업 - 일산현대홈타운
현대건설의 일산 홈타운은 총 937가구로 비교적 단지가 큰데다 일산신도시 생활편의시설도 쉽게 이용할 수있는 곳이어서 고양지역 실수요자들이 관심을 가져볼만한 아파트다. 특히 복선전철화되는 경의선 일산역과는 걸어서 5분거리여서 일산신도시내 거주자도 청약해봄직하다.
이번에 분양되는 물량은 2차분 596가구중 일반분양분 135가구. 1차분 341가구는 오는 12월 완공되며, 2차분 조합원분 461가구도 2001년 12월이면 입주가능하다. 일반분양분도 이미 착공, 입주시점(2002년 3월)이 빠른 것도 장점.
◇단지현황및 입지여건=이번 분양물량은 평형별로 42평형 24가구 47평형 13가구 48평형 38가구 50평형 60가구다. 1차분과 2차분 조합원분이 중소형 위주인데 비해 일반분양분은 중대형으로 구성됐다.
조합아파트지만 일반분양분과 조합원분을 별도로 짓기때문에 로열층 당첨확률도 높다. 또 단지 전체가 남동·남서향으로 배치돼있어 일조권도 좋은 편이다.
47·48평형의 경우 기존 박스형 평면에서 탈피, 욕실이 전면으로 배치되고 기존 평면에 비해 전면 발코니가 많은 게 눈에 띄는 부분. 입주자에게는 가스레인지·식기세척기·음식물탈수기·부부욕실비데·지문인식도어록·거실아트월 등이 제공된다.
단지 바로 인근에 탄현1·2지구가 자리잡고 있고 대규모 할인점인 월마트가 들어서있어 생활에도 큰 불편이 없을 것으로 보인다.
◇투자가치=분양가격은 인근 시세보다 다소 높은 편이고 최근 분양된 아파트와 엇비슷한 수준이다. 8월초 청약접수한 일산 대림아파트의 경우 43평형 분양권 시세가 2억2,200만~2억3,000만원으로 평당 516만~534만원선. 현대 42평형 504만~538만원선과 거의 차이가 없는 셈이다.
48평형 역시 대림이 평당 552만원선인데 비해 현대아파트 분양가는 529만~562만원선이어서 분양직후 단기간에 시세차익을 기대하기는 힘들다. 다만 경의선 복선전철화가 되면 서울로의 출퇴근 여건이 좋아져 장기적으로는 투자가치가 높다는게 주변 중개업소들의 분석.
청약률은 대림아파트 청약결과와 비슷할 것으로 보인다. 오는 28~30일 계약하는 대림아파트의 경우 33평형은 1순위에서 7대1로 마감된 가운데 44·48평형은 3순위에서 4대1의 경쟁률을 기록했다. (031)907-4110.
권구찬기자CHANS@SED.CO.KR
입력시간 2000/08/23 19:39
◀ 이전화면
