월드컵공원과 디지털미디어시티(DMC) 등 쾌적한 자연환경과 첨단 디지털 단지의 성장 가능성을 함께 가진 서울 마포구 상암지구의 7단지 아파트가 다음달 7일 본격적인 입주를 앞두고 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다.
상암지구 3공구에 위치한 상암 7단지는 13~15층 17개 동 733가구 규모로 33ㆍ40평형으로 구성돼 있다. 상암 7단지는 지난 2003년 12월 분양 당시 일반분양으로 나온 40평형이 18.8대1의 높은 경쟁률로 1순위 마감돼 눈길을 끌었다.
현재 거래가 가능한 33평형 조합원 특별분양권은 분양가가 2억3,000만~2억4,000만원이었지만 프리미엄이 평균 2억원 이상 붙어 4억3,000만~5억3,000만원에 거래되고 있는 것으로 알려졌다. 또 전매가 제한된 40평형의 경우도 다음달 입주와 더불어 거래가 이뤄지면 로열층을 기준으로 프리미엄만 2억원선에서 거래될 것으로 예상되고 있다.
그러나 최근 일부 입주 예정자들이 창문 새시공사 등 마감재 부실공사 문제를 제기하고 있어 집값의 막판 변수로 작용하고 있다. 불거진 부실공사 문제는 이미 집값에 일부 반영되고 있다고 인근 부동산중개업체들은 전했다.
SH공사 측은 “문제해결을 위해 입주 예정자들과 대책을 논의 중이며 예정대로 다음달 7일 입주하는 데는 아무 지장이 없을 것”이라고 말했다. 김은경 스피드뱅크 팀장은 “상암 7단지의 경우 부실공사 문제가 발생했지만 심각한 수준은 아닌 것으로 알고 있다”며 “그러나 부실공사 소문이 퍼지면서 일부 전세가격이 하향 조정되고 있는 상태”라고 말했다.
