[분양단지 들여다보기] 여수 '신영웅천지웰'

2012년 여수엑스포를 앞두고 각종 개발 호재로 들썩이고 있는 전남 여수시에서 신영이 2,000가구가 넘는 대단위 아파트단지를 공급한다. 여수에서는 그간 소규모 아파트 공급은 있었지만 이 같은 규모의 단지가 공급되는 것은 이번이 처음이다. 신영은 오는 6월1일부터 전남 여수시 웅천택지개발지구에서 ‘신영웅천지웰’ 1,084가구를 일반 분양한다. 2차로 나눠 분양되는 물량 중 1차분으로 2차 분양은 10월에 이뤄질 예정이다. 지상12~15층 20개 동 규모이며 83㎡형 150가구와 114㎡형 934가구 등 총 1,084가구로 구성돼 있다. ‘신영웅천지웰’의 가장 큰 매력은 2012년 여수엑스포에 발맞춰 진행되는 여수 최초의 대단위 택지개발지구 신도시라는 점이다. 때문에 박람회 유치 이후 추진되는 해양레저타운 조성사업, 사회간접자본(SOC) 확충사업 등의 수혜를 입을 전망이다. 교통제반시설은 2010년까지 ▦전주~광양 고속도로 건설 ▦목포~광양 고속도로 건설 ▦순천~여수 전라선 개량 및 전철화 ▦익산~순천 전라선 복선전철화 사업 등이 각각 추진될 계획이다. 여기에 서울~여수 KTX 소요시간이 현재 5시간대에서 3시간대로 줄어들 예정이어서 교통 여건의 대폭적 개선이 기대된다. 이외에도 인근 여수시 화양면에서 통일그룹이 1,000만㎡ 규모의 ‘해양ㆍ레저타운사업’을 진행하고 있는 등 개발 호재도 풍부하다. 전가구가 남향 위주의 타워형ㆍ판상형 주동배치로 돼 있어 채광과 통풍ㆍ조망권을 확보한 점도 눈여겨볼 만하다. 조경공간은 자연을 테마로 꾸며진다. 각종 커뮤니티시설과 산책로ㆍ정원 등이 들어설 예정이며 홈네트워크 보안시스템을 갖춰 보안에도 관심을 기울인 모습이다. 편의시설로는 마리나시설 등을 포함한 각종 레저시설이 지어질 예정이며 인근에 쇼핑몰과 복합상가ㆍ수산전문상가 등이 들어설 계획이다. 3.3㎡당 분양가는 평균 500만원대 중반에서 형성될 예정으로 최근 분양한 단지에 비해 50만~100만원가량 높아 여수엑스포 프리미엄을 감안하더라도 비교적 비싼 편이다. 모델하우스는 23일 전남 여수시 웅천택지개발지구 4-2블록에서 문을 연다. 6월1일 특별공급을 시작으로 2일부터 1순위 청약 접수를 할 예정이다. (061)683-7000