24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 9월 현재 서울 소재 입주 2년 미만의 새 아파트 전세가격은 3.3㎡당 평균 1,048만원으로 서울시내 전체 아파트 평균 전셋값(847만원)보다 200만원 이상 비싼 것으로 분석됐다.
부동산114 관계자는 "서울의 경우 가격 자체가 비싸기도 하지만 기존 세입자의 재계약도 많은데다 신규 공급도 적다"며 "수요에 비해 공급이 부족한 실정"이라고 말했다.
반면 인천과 경기도 일대는 새 아파트 공급이 많다 보니 기존 아파트보다 전셋값이 싼 경우가 많다. 경기도는 83㎡ 아파트 기준으로 1억2,675만원이었으며 인천은 평균 8,300만원에 아파트 전세를 구할 수 있다.
부동산114는 2년 미만의 새 아파트를 전세계약 할 경우 대출 비중이 높은 물건은 피하는 것이 좋다고 조언했다. 대출 비중이 높은 아파트의 경우 향후 문제가 발생해 경매 등으로 처분될 경우 전세보증금의 일부를 돌려 받지 못할 수도 있기 때문이다.
