서울시의 3차 뉴타운지구 선정이 또다시 연기됐다.
이에 따라 서울시가 의욕적으로 추진하고 있는 뉴타운사업 일정에 차질이 빚어지는 게 아니냐는 우려가 제기되고 있다.
서울시는 이달말로 예정됐던 3차 뉴타운지구 신청기간을 오는 12월13∼20일로 늦추기로 했다고 밝혔다. 뉴타운 선정ㆍ지정도 오는 9~10월께에서 내년 3~4월로 연기됐다.
3차 뉴타운지구 선정 일정이 변경된 것은 두번째. 서울시는 당초 6월말까지 자치구로부터 신청을 받기로 했으나 8월말로 한차례 연기했다 이번에 다시 12월말로 조정했다.
문홍선 서울시 뉴타운총괄반장은 "2차 뉴타운 개발기본계획 수립과정에서 나타난 모든 사항을 시간을 갖고 평가, 분석해 3차 심사 및 지정에 반영하기 위해 연기했다“고 설명했다. 그는 특히 “3개월 가량 연장된 기간을 활용해 자치구에서 충분한 기초 현장조사 및 주민여론 수렴 등을 거쳐 신중하게 신청할 수 있도록 했다”고 덧붙였다.
실제로 뉴타운 선정을 두고 자치구간 경쟁이 치열해지면서 신청과정에서 일부 구청이 대상지역의 현황조사를 부실하게 실시해 선정후 뉴타운 개발기본계획을 수립할 때 재조사를 해야 하는 문제점이 노출되고 있다.
뉴타운 지정 신청을 하기 위해서는 대상지역의 자연환경과 토지이용상태, 인구현황, 주택유형 등을 세밀히 조사해야 하지만, 형식적으로 항목만 채우는 부실조사를 하는 구청도 있어 재조사에 따른 시간과 비용이 이중으로 들고 있는 것.
또 주민여론 수렴이 제대로 이뤄지지 않아 주민 동의가 부진, 사업진척이 늦어지는 경우도 발생하고 있다. 일부 뉴타운의 경우는 인근 지역을 추가 편입시킬 필요성까지 제기되는 상황인 것으로 전해졌다.
문 반장은 “사업 추진에 대한 주민들의 이해관계가 다를 수 있다”며 “시와 구가 나서 합의조정하고 있는 만큼 큰 걸림돌은 되지 않는다”고 밝혔다.
하지만 이미 지정된 뉴타운 지구에서 문제점이 나타나고 3차 지정이 미뤄지면서 뉴타운 사업 추진일정 전반이 늦어질 수 있다는 우려의 목소리가 커지고 있다.
시민단체의 한 관계자는 “강남북 균형발전이라는 좋은 목적에서 출발한 뉴타운 사업이 자치구의 준비부족, 주민간 이해대립 등으로 일정이 늦춰져 본래의 취지를 살리지 못할까 염려된다”고 말했다.
이에 대해 서울시 뉴타운총괄반 관계자는 “3차로 10곳 내외를 추가 지정, 오는 2012년까지 모두 25곳 정도의 뉴타운을 조성한다는 일정에는 변함이 없다”고 강조했다.
