강남최고가 아파트와 강북최저가 아파트간 평당가격차가 14년만에 3.6배에서 12.4배로 벌어진 것으로 나타났다.
13일 부동산뱅크에 따르면 현재 강남권에서 평당 가격이 가장 비싼 아파트는 서초구 반포동 주공3단지 16평형으로 평당 시세는 3,657만원에 달한다. 이는 강북권의 최저가 아파트인 종로구 신영동 신영아파트 34평형의 평당시세 294만원의 12.4배에 달하는 금액. 지난 88년 10월에는 강남의 최고가 아파트인 서초구 압구정동 한양4차 69평형의 평당 가격이 580만원, 강북의 최저가 아파트인 용산구 원효로4가 풍전 23평형의 평당가가 161만원이었다.
결국 88년 10월 당시 3.6배였던 강남북간 평당 가격차가 14년만에 12.4배로 벌어진 셈이다. 한편 현재 동별 평당 매매가는 강남권에선 송파구 잠실2동이 평당 2,758만원, 강북에선 성동구 미근동이 평당 365만원으로 각각 최고, 최저가를 기록해 양 지역간 가격차가 7.5배 수준으로 벌어졌다. 지난 88년 10월 동별 평당 매매가는 강남 지역에선 서초동이 평당 387만원으로 가장 높았고 강북권은 용산구 원효로4가가 평당 172만 원으로 가장 낮아 가격차는 2.2배 수준이었다.
부동산뱅크 양해근 리서치센터 실장은 “강남에 교육.공공.생활편의 시설이 집중되고 재건축 투자 수요가 몰리면서 강남과 강북간 아파트 평당 가격차가 갈수록 커지고 있다”고 말했다.
<이혜진기자 hasim@sed.co.kr>
