서울시는 성동구 성수동 뚝섬 역세권 개발을 위해 대규모 상업용지를 내년 1월 일반공개경쟁 방식으로 매각한다고 1일 밝혔다.
2만4천여평의 뚝섬역세권 지역은 뚝섬경마장으로 사용되다 최근에 체육시설부지로 활용된 곳으로, 4개 구역으로 나뉘어 복합상업단지로 개발될 예정이다.
시는 4개 구역 가운데 성동구민체육센터가 위치한 2구역을 제외한 나머지 3개구역을 구역별로 매각할 방침이다.
입찰제 시가의 10% 이상의 입찰보증금을 납부한 단체, 개인은 누구나 입찰에 참여할 수 있으며 최고 입찰가를 제시한 자에게 토지매입권이 부여된다.
시는 내년 1월 입찰공고와 낙찰자 선정 등의 절차를 거쳐 2월 매매계약을 체결하고 세부개발계획이 결정되면 내년 하반기에는 착공할 수 있을 것으로 내다봤다.
시의 개발계획에 따르면 각 구역마다 저층부에는 공연ㆍ전시ㆍ문화ㆍ체육ㆍ상업시설이, 상층부에는 주거와 업무시설 등을 갖춘 15∼20층 규모의 복합건물이 들어서는 등 복합상업단지로 개발된다.
1구역(5천321평)에는 교육ㆍ복지ㆍ문화시설과 주거시설 위주로 들어서며 2구역(2천60평)에는 성동구민체육관을 리모델링한 문화 공연장 등이 건립된다.
3구역(5천633평)에는 대형 쇼핑센터 및 할인점이, 4구역(5천790평)은 관광호텔등 숙박시설과 회의장, 전시장 등이 들어가도록 했다.
시 관계자는 "이 지역은 지하철2호선 뚝섬역과 가깝고 2008년 준공될 분당선이통과하며 35만평의 서울숲공원과 인접해있는 데다 한강 조망권도 양호해 대형 건설사의 관심을 모을 것으로 기대된다"고 말했다.
(서울=연합뉴스) 조재영 기자
