예년 3년평균 12월 아파트 분양물량 비교 / 자료=부동산114겨울에도 분양시장 열기는 지속될 전망이다.
24일 부동산114에 따르면 다음달 전국 아파트 분양예정물량은 3만6,872가구다. 이는 예년 3년 평균 12월 물량(1만9,589가구) 보다 88%(1만7,283가구) 많은 물량이다.
올 한해 분양가상한제 탄력적용, 청약제도 간소화의 규제완화와 저금리 상황 등 시장여건이 좋아지면서 연말까지 예정된 분양물량이 상당하다. 또 최근 금융당국이 은행들의 집단대출 관리 점검에 나서면서 중도금 대출 규제가 본격화되기 전에 건설사들이 막바지 분양물량을 쏟아내고 있다.
다만 11월(8만1,134가구) 성수기와 비교해 12월은 54.6%(4만4,262가구) 분양물량이 감소할 전망이다. 수도권은 전월 대비 55.2%(2만7,913가구) 감소한 2만2,620가구가 분양예정이고, 지방은 53.4%(1만6,349가구) 감소한 1만4,252가구가 12월 분양을 계획하고 있다.
서울은 재개발ㆍ재건축 아파트 분양예정 물량이 많다.
광진구 구의동 ‘래미안구의파크스위트’ 854가구(일반분양 502가구), 동대문구 휘경동 ‘휘경SKVIEW’ 900가구(일반분양 358가구), 동작구 사당동 ‘래미안이수역로이파크’ 668가구(일반분양 416가구) 등 3,645가구를 분양할 예정이다. 경기도에서는 파주시 목동동 ‘힐스테이트운정(A-24 B/L)’ 2,998가구, 동탄신도시 ‘신안인스빌리베라’ A-99 블록 470가구, A-100 블록 510가구 등 1만8,975가구로 분양물량이 풍성하다.
지방에서는 1만4,252가구를 공급한다. 지방도 재개발ㆍ재건축 분양물량이 풍성하다.
부산에서 수영구 망미동 ‘수영SKVIEW’ 1,245가구(일반분양 858가구), 해운대구 우동 ‘해운대비스타동원’ 487가구 등 1,732가구를 공급할 예정이다. 대구에서는 수성구 범어동 ‘범어동효성해링턴플레이스’ 179가구(일반분양 46가구) 등 1,430가구를 공급할 예정이다.
지역별 분양물량은 경북(3,034가구), 충남(2,725가구), 경남(2,084가구), 충북(1,974가구), 전북(711가구), 강원(562가구) 등 순이다. csjung@sed.co.kr
