현대산업개발 컨소시엄이 서울 송파구 가락동 가락시영아파트를 재건축해 짓는 ‘송파 헬리오시티’ 모델하우스에 관람객들이 상담을 받고 있다. / 사진제공=현대산업개발현대산업개발·현대건설·삼성물산 컨소시엄이 짓는 송파 헬리오시티가 청약신청 마감결과 최고 청약경쟁률 334.5대1로 최근 12년간 서울 최다 청약 신청을 기록했다.
18일 금융결제원에 따르면 이 아파트 1순위 청약 결과 1,216가구(특별공급 제외)에 4만1,908명이 지원하며 34.46대 1의 평균 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 또 39㎡C형은 4가구에 1,338명이 청약해 334.5대 1을 기록하며 단일 주택형 중 최고 경쟁률을 기록했다.
이는 최근 12년 동안 서울에서 분양한 단지들 중 최다 청약자가 몰린 기록이다. 역대 서울 분양시장에서 가장 많은 1순위 청약자를 모은 단지는 2003년 5월 강남구 도곡동에서 분양한 도곡렉슬(9만7,279명)이다. 이를 마지막으로 1순위 청약에 4만명이 넘는 단지는 12년간 한번도 없었다.
면적대별로 살펴보면, 강남권 중소형 아파트의 인기가 두드러졌다. 총 4개 주택형으로 이뤄진 39㎡ 139가구에는 1만418명이 몰려 74.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 49㎡ 2개 주택형 17가구에도 1,711명이 청약을 신청하며 100.65대 1의 경쟁률을 보였다. 단 한 개의 주택형으로 구성된 전용면적 59㎡는 115가구에 1만2,335명의 수요자들이 몰리며 107.26대 1의 경쟁률을 보였다.
송파 헬리오시티 분양 관계자는 “3.3㎡당 2,600만원 내외의 가격으로 송파권역은 물론, 강남권 입성을 노리는 서울과 수도권 전 지역에서 광역적으로 두루 관심이 높았다”면서 “소형에는 실수요와 임대 등을 노리는 투자자들이, 대형에는 송파 도심권에서 새아파트를 마련하려는 실수요자들이 주로 몰린 것으로 분석된다.”고 말했다.
송파 헬리오시티는 서울 송파구 가락동 가락시영 아파트를 재건축한 단지로 지하3층~지상35층, 84개동, 전용면적 39~150㎡ 총 9,510가구 규모다. 이중 전용면적 39~130㎡ 1,558가구가 일반분양 대상이다.
현대산업개발 컨소시엄은 25일 당첨자를 발표한 후 12월1~3일까지 사흘간 모델하우스에서 계약을 진행할 계획이다.
송파 헬리오시티의 모델하우스는 현장 인근(서울 송파구 가락동 483번지)인 가락시장 북문, 송파역 3번 출구 방향에 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다. csjung@sed.co.kr
