서울시 ‘역세권 2030청년주택’ 연내 2만5천가구 착수

서울시가 지난 3월부터 추진해온 ‘역세권 2030청년주택’이 오는 11월 시범사업에 들어가고, 연내 2만5,852가구(공공임대 4,830 가구·민간임대 2만1,022 가구)에 대한 사업에 본격 착수한다. 그간 접수된 사업신청서 중 사업성 높은 87건(총 사업면적 25만8,792㎡)에 대한 사업절차를 밟는 것.

시는 1일 ‘역세권 2030청년주택’ 시범사업지로 먼저 한강로2가(용산구 백범로99가길 22)·충정로3가(서대문구 경기대로 18) 두 곳을 선정했다고 밝혔다. 각각 1,088가구, 499가구 규모로 이르면 2017년 말 민간임대 1,167가구와 공공임대 420 가구가 공급될 예정이다. 오는 10월 서울시 통합심의위원회 심의를 거쳐 촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 사업계획 승인 후 11월 착공 예정이다.

특히 건물 내 창업지원센터·교육시설·공연-전시장 등 다양한 청년 커뮤니티 시설을 설치해 ‘2020 서울형 청년보장’의 4대 분야(살자리·일자리·설자리·놀자리)가 공존하는 이른바 ‘청년마을’로 조성한다. 한강로2가 사업지는 서울글로벌창업센터·서울청년창업플러스센터 등 인접한 청년 인프라시설과 연계한 청년 활동시설(약 7,100㎡)을, 충정로3가는 주변 대학 및 문화예술공간과 연계한 문화시설(약 1,900㎡)을 계획하고 있다.

‘역세권 2030청년주택’은 서울시가 3년간 한시적으로 역세권 민간토지 용도지역 상향, 절차 간소화, 세제 혜택 등을 파격 지원하는 대신 민간사업자가 주거면적 100%를 임대주택으로 지어 청년에게 입주 우선권을 주는 사업이다.



사업 본격화를 위해 시는 도시계획·건축·교통 등 분야별 전문가 70명, 25개 팀으로 구성된 ‘청년주택 통합실무지원단’을 발족하고, KEB하나은행과 협력해 자금력이 부족한 토지주를 위한 전용 금융상품을 이달 중 출시하는 등 전폭 지원한다는 계획이다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “역세권 2030청년주택은 청년들에게 주거를 넘어 특화된 복지서비스 인프라를 지원해 청년희망 통합지원모델이 될 것”이라며 “앞으로 3년 간 한시적으로 시의 전폭적인 지원이 있을 것이므로 토지주의 적극적인 참여를 희망한다”고 말했다.