전국 부동산 유형별 전·월세 계약 중 월세 거래 비중 및 평균 거래가격. / 자료=부동산114서울 아파트 월세 세입자의 임대료가 다른 지역보다 35만원 가량 더 많은 것으로 나타났다.
5일 부동산114가 올해 1∼8월 국토교통부 전·월세 거래를 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 월세 세입자의 평균 임대료 부담액이 월세와 보증금 차액을 고려했을 때 다른 지역보다 34만9,000원 더 높았다.
올해 전국 평균 월세 보증금은 4,282만원, 월 임대료는 40만2,000원으로 집계됐다.
서울 아파트의 평균 월세는 보증금 2억197만원에 임대료 68만2,000원으로 전국 평균보다 보증금 1억1,425만원, 월 임대료는 24만3,000원 가량 더 비쌌다.
서울 월세 아파트의 평균 보증금과 전국 평균 보증금의 차액을 은행에 맡겼을 때 한국은행 정기예금 금리 1.31%를 적용하고 이자에 대한 15.4%의 세금을 제외한 이자소득 10만6,000원을 월세 차액인 24만3,000원과 합산하면 34만9,000원으로 서울 아파트 월세 세입자가 전국 평균보다 약 35만원을 더 부담하는 셈이다.
