서울 재건축 아파트 값이 상승세를 멈췄다.
28일 부동산114에 따르면 10월 마지막 주 서울 재건축 아파트값은 0.00%의 변동률을 보였다. 32주간 이어갔던 상승랠리를 멈춘 것이다. 강남(-0.02%)과 송파(-0.03%) 재건축이 하락세를 보인 영향이다. 강남구 개포동 주공4단지, 주공고층7단지를 비롯해 송파구 잠실동 주공5단지, 신천동 진주 등에서 최고 1,000만원 가량 시세가 떨어졌다.
서울 아파트 값도 재건축 상승세가 멈추면서 0.12% 상승하는데 그쳤다. 지난주(0.24%)와 비교해 상승폭이 절반으로 준 것이다. 신도시와 경기 ·인천 역시 0.05%의 낮은 변동률을 나타냈다.
한편 전세가격은 오름세가 지속되고 있는 가운데 서울은 금주 0.07% 상승했고, 신도시와 수도권은 각각 0.05% 올랐다. 가을이사 수요가 이어지고 있지만 국지적인 입주물량 증가와 재건축아파트의 저가 전세매물 출시 등의 영향으로 등락이 엇갈리며 상승폭이 크지 않았다.
김은진 부동산114리서치센터 팀장은 “당분간 부동산 시장은 정책적인 변수가 향후 시장에 미칠 영향에 대해 예의주시하는 수요자들로 관망세가 이어질 전망”이라며 “기존 매도자 호가 위주 시장에는 제동이 걸리면서 매도자와 매수자 모두 리스크 요인 점검에 나설 것으로 예상된다”고 전했다.
