포스코건설은 경기 오산시 외삼미1구역에서 선보이는 ‘서동탄역 더샵 파크시티(조감도)’를 분양 중이다. 서동탄역 더샵 파크시티는 동탄신도시와 맞닿은 지역에 조성돼 동탄 생활권의 인프라를 그대로 누릴 수 있다는 점에서 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있다.
◇교육·교통·생활 인프라 갖춘 ‘동탄생활권’ = 단지는 지하 2층~지상 29층 18개 동, 전용면적 61~101㎡ 총 2,400가구로 조성된다. 타입별로는 전용면적 △61㎡A 501가구 △61㎡B 303가구 △74㎡ 752가구 △84㎡A 505가구 △84㎡B 113가구 △101㎡A 226가구 등이다. 20평대 아파트 비율이 30%가 안 되는 동탄생활권 내 희소가치 높은 소형 타입(전용 61·74㎡)만 1,556가구에 달한다.
단지 인근으로는 동탄중심상업지역은 물론 동탄신도시 대표 학원가인 솔빛마을도 가깝다. 또 최근에는 메타폴리스 2단계 사업으로 현대아울렛 입점이 확정돼 생활인프라는 더욱 풍부해질 전망이다.
교통여건도 잘 갖춰져 있다. 지하철 1호선 서동탄역과 봉담~동탄 고속도로 북오산IC가 인접해 있으며, 고속도로 이용도 편리하다. 조경특화 설계가 적용된 것도 특징이다. 먼저 단지 내부에 다양한 자연테마공간이 조성된다. 테마공간은 각 특징을 살려 △더샵 힐링파크 △더샵 키즈파크 △더샵 팜가든 △레인보우 가든 등으로 조성되며 단지 곳곳에 자리할 예정이다.
◇동 간격 최대 96m ‘개방감’=단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했고, 동 간 거리를 최대 96m로 배치해 개방감도 우수하다. 가구 내부도 전 세대가 4베이 판상형 구조로 구성되며, 각 타입별 최상층 89가구는 다락 및 테라스가 적용된 펜트하우스로 꾸며진다.
대단지로 조성되는 만큼 다양한 커뮤니티 시설을 조성, 입주민의 편의를 극대화한다는 계획이다. 크게 ‘스포츠존·에듀존·퍼블릭존’의 3가지 컨셉으로 나눠져 조성된다. 여기에 홈네트워크 시스템으로는 10.2 통합형 월패드와 대기전력차단시스템, 스마트폰 어플, HEMS를 제공해 편의성을 높였다.
한편 견본주택은 경기도 오산시 외삼미동 15번지 일원에 있다. 타입별 분양가는 최저 2억 5,000만원대(전용 61㎡A 타입 기준층 기준)부터 시작되고, 61㎡B 타입 2억 5,000만원대, 74㎡타입 2억 9,000만원대로 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
분양관계자는 “정부의 대출규제 강화 영향으로 견본주택에 당초 예상했던 방문자 수보다 더 많은 인파가 몰렸다”며 “수요자들이 동탄에서 희소한 중소형 위주의 대단지 구성과 특화 평면설계에 많은 관심을 보이고 있다”
