12일 부동산 업계에 따르면 HUG는 이르면 다음달께 도시재생 관련 금융보증 상품을 개발하기 위한 연구용역을 발주할 계획이다. 지금까지 HUG가 제공하는 금융보증 상품은 주택분양보증이나 주택구입자금보증·전세보증금반환보증 등 주택 관련 보증 상품이 전부였다. 지난해 프로젝트파이낸싱(PF) 보증, 리모델링자금보증, 시설 및 운영자금보증 등으로 구성된 도시재생 사업 금융보증 상품을 선보이기는 했지만 아직까지 상품 종류가 다양하지는 않다.
HUG 관계자는 “도시재생 사업은 이제 처음으로 시작하는 분야이다 보니 용역을 통해 부족한 부분이 없는지 살펴보고 그 결과를 바탕으로 시장에서 필요로 하는 다양한 상품을 만들려는 것”이라고 설명했다.
앞으로 HUG가 다양한 사업 유형에 적합한 도시재생 금융보증 상품을 공급하면 도시재생 사업의 마중물 역할을 할 수 있을 것으로 예상된다. 주택도시기금이 출자하는 도시재생 사업에 HUG가 보증을 통해 지원하면 민간 자금을 끌어들이는 것이 용이해질 수 있기 때문이다. 도시재생에 대한 사회적인 관심도 높아지는 상황이다. 실제 문재인 더불어민주당 대통령선거 후보는 최근 새 정부가 들어서면 도시재생 뉴딜 사업을 추진하겠다고 밝힌 바 있다.
한 건축사무소 대표는 “HUG에서 도시재생에 관심을 가지고 이를 지원할 수 있는 금융상품을 만드는 것은 긍정적”이라며 “민간의 다양한 창의성이 발휘될 수 있도록 도와 도시재생 사업을 활성화시킬 수 있는 방향으로 금융 지원이 이뤄져야 한다”고 강조했다.
