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[5월 올 최대 분양시장 열린다] GS건설 '한강메트로자이'

김포도시철도 내년 개통…여의도까지 30분대면 충분

GS건설이 내달 경기 김포 걸포지구에서 분양하는 ‘한강메트로자이’ 조감도.   /사진제공=GS건설GS건설이 내달 경기 김포 걸포지구에서 분양하는 ‘한강메트로자이’ 조감도. /사진제공=GS건설




경기 김포시 걸포지구는 일산대교 남단에 위치해 향후 김포의 대표 주거지역으로 관심이 쏠리는 곳이다. 올림픽대로·자유로를 통한 서울 강남·강북 접근성이 우수하기 때문이다. 김포 내에서도 기존 도심인 사우동과 신도시인 한강신도시 사이에 걸쳐 있어 잘 갖춰진 구도심 교육·편의시설과 신도시 상업시설을 모두 누릴 수 있는 위치다.




단지개요-GS건설


GS건설은 오는 5월 바로 이 걸포3지구에서 ‘한강메트로자이’를 분양한다. 전체 3개 단지에 최고 44층 33개 동 총 4,229가구 중 1·2단지 29개 동, 3,798가구를 먼저 선보인다. 1단지는 아파트 전용면적 59~99㎡ 1,142가구에 오피스텔 24·49㎡ 200실, 2단지는 아파트 59~134㎡ 2,456가구 규모다.


단지의 장점은 무엇보다 편리한 교통여건이다. 내년에 개통될 김포도시철도 걸포북변역에 인접해 대중교통 이용이 편리하다. 걸포북변역에서는 4개 역만 경유하면 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역에 닿을 수 있고 여의도까지 30분대면 도달할 수 있다. 일산대교·김포한강로에 인접해 서울 주요 도심과 연결되는 올림픽대로·자유로·강변북로에 진입하기가 수월하다.

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4,000가구가 넘는 매머드급 단지라는 점에서도 프리미엄을 기대할 수 있다. 1만명 이상이 거주하게 되는 만큼 교통·상권이 아파트 인근에 집중되고 개발부지의 5%가량이 녹지·공원으로 조성된다. 게다가 단지 규모가 클수록 가격 상승률이 높다는 점 역시 빼놓을 수 없다.

4 베이(bay), 3면 개방형, 저층 테라스 등 ‘자이’ 브랜드에 걸맞은 특화 설계도 눈길을 끈다. 최상층 전용면적 129·134㎡ 8가구는 펜트하우스로 공급된다. 김포 지역 내 최고 층수인 44층까지 지어지고 수영장·게스트하우스·실내골프연습장·사우나 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.

또 한강메트로자이가 들어서는 김포시는 11·3 부동산대책 조정대상 지역에서 제외돼 청약 부담이 적다. 5년 내 아파트 당첨 기록, 세대주 여부 등과 무관하게 청약할 수 있다. 박희석 GS건설 한강메트로자이 분양소장은 “그간 김포에 남아 있던 미분양도 대부분 소진되는 등 11·3 부동산대책 수혜 지역의 혜택을 톡톡히 보고 있다”며 “분양홍보관에도 주말이면 하루 100명 이상이 방문해 단지에 대한 관심이 높다”고 말했다.

모델하우스는 다음달 김포시 걸포동 336-1번지에서 문을 연다. 현재는 김포시 걸포동 1574-3번지, 서울 강서구 마곡동 797-14번지에 분양홍보관이 있다. 입주는 2020년 하반기 예정이다.

이재유 기자
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