최근 공공임대 아파트에 대한 관심이 날로 높아지고 있다. 치솟는 전세가는 물론 소비자들이 대출 받아 집사기에도 부담스러운 상황이라 시중 전세가 이하로 공급하는 10년 공공임대 아파트가 내 집 마련의 새로운 대안으로 떠오르는 것이다.
10년 공공임대아파트는 부동산 시장의 영향을 적게 받아 마음 편히 주거할 수 있다는 것이 장점이다. 10년 동안 전세걱정, 이사걱정 없이 내 집처럼 편안하게 살 수 있으며, 보증금반환 걱정도 없고 입주 후 언제든지 중도해지 및 이사가 가능하다.
10년 후에는 시세보다 저렴한 우선분양권을 가지며 취득세, 재산세 없이 10년 동안 거주할 수 있다. 또, 5년 이상 거주자에 한해 분양전환 후 매도 시 양도세가 면제된다.
이러한 가운데 10년 공공임대주택의 장점을 가진 동탄 호수공원 생활권 단지가 공급될 예정이라 전세와 이사에 지친 실수요자들의 눈길을 사고 있다.
오는 9월, 동탄2신도시 A83ㆍA89블록에 10년 공공임대리츠(NHF 제10호ㆍ제11호)가 동시 공급될 예정이다.
A83블록은 전용면적 51㎡(118세대), 59㎡(380세대), 75㎡(178세대), 84㎡(180세대)의 총 856세대이며, A89블록은 전용면적 59㎡(258세대), 74㎡(70세대), 84㎡(120세대)의 총 448세대이다. 두 블록 모두 선호도 높은 중ㆍ소형 평형으로 구성된 것이 특징이다.
단지 내에는 주민공동시설, 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이보육시설 등 다양한 편의시설이 조성되어 보다 편안하고 안정적인 생활을 가져온다.
무엇보다 도보 통학거리에 초ㆍ중ㆍ고교가 갖춰진 우수한 교육환경이며, 단지 가까운 거리에 호수공원과 수변공원, 근린공원이 위치하여 자연친화적인 주거환경을 자랑한다.
동탄역에서 SRTㆍGTX(예정)를 이용할 수 있고, 동탄대로, 동탄순환대로가 인접하여 동탄 도심은 물론 서울ㆍ수도권 접근도 편리하다. 또, 단지 인근에 동탄 일반 산업단지가 조성되어 있어 많은 직장인들이 원하는 직주근접 환경이 가능하단 점도 눈여겨 볼만하다.
한편 동탄2 A83ㆍA89블록 주택 전시관은 오는 9월 15일 오픈할 예정이다.
