이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 602건 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.
공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다.
공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 두어야 한다.
한편 캠코는 4~6일 484건(194억원 규모)의 국유부동산도 온비드를 통해 매각 및 대부한다. 국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다.
이번 공개입찰의 경우 신규 물건이 220건, 최초 매각 및 대부예정가보다 저렴한 물건이 267건 포함돼 있다. 주요 매각물건으로는 경남 밀양시 봉황리의 과수원 1,640m2(최초 매각예정가 313만2,000원), 주요 대부물건은 대구시 동구 팔공2차보성아파트 47m2(172만원) 등이다.
