공인중개사 수험생 중에는 처음 시험을 준비하면서 가장 부담스러운 과목으로 ‘민법 및 민사특별법’을 꼽는 사람들이 많다. 가장 큰 이유는 외워야 할 부분이 많고, 생소한 용어들 때문에 지레 겁을 먹게 되기 때문이라고. 이에 대해 에듀윌 공인중개사 심정욱 교수는 지문 외우기와 지엽적인 공부로는 합격이 어렵다며, 핵심을 이해하고 스스로 응용이 가능해야 한다고 말한다.
진정성 있는 조언으로 수험생에게 든든한 멘토가 되고 있는 에듀윌 민법 및 민사특별법 심정욱 교수를 만나봤다.
Q. 민법 및 민사특별법 공부, 어떻게 학습하는 것이 효율적인가요?
A. 단순한 암기로 공부하는 것은 비효율적입니다. 민법 및 민사특별법은 제도의 핵심을 이해하고, 사례를 통해 접근하면 어렵지 않게 완성할 수 있죠. 일단은 강의를 3회독 반복해 용어를 익혀둔 뒤, 내용을 정리하고 기출문제를 분석하는 순으로 학습하는 것이 좋습니다.
법 과목을 처음 공부하는 수험생들이 가장 어려워하는 부분이 바로 용어인데요. 일단 강의를 반복하며 들으면, 용어가 익숙해지고 내용 파악이 쉬워져 재미가 붙거든요. 그리고 난 뒤 기본서에 계속 강조되는 핵심을 정리해 두는 겁니다.
또 강조하고 싶은 것은 특강입니다. 어떤 일이든 시작보다 끝이 중요한 법이지요. 최신 출제경향이 반영된 특강을 통해 마무리를 하면, 민법에서 고득점을 얻을 수 있을 것입니다.
Q. 민법 및 민사특별법에서 판례가 강조되는 이유는 무엇인가요?
A. 민법 및 민사특별법에서 판례는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 왜냐하면 시험에서 판례의 비중이 과반수 이상을 차지하기 때문이죠. 판례를 공부할 때는 출제 비중 순으로 정리하고, 나머지는 결론 위주로 공부하는 것이 좋습니다. 판례는 기본서만으로는 부족하기 때문에 사례 내용을 들여다보고 법률관계를 도식화해 사례화 문제를 해결하는 것이 방법입니다.
Q. 공인중개사에 합격하는 학생들의 공통된 특징이 있다면?
A. 일단 시험에 합격하시는 분들께는 시험에 도전하는 확실한 동기가 있었어요. 예를 들어 ‘내가 시험에 합격해 나도 할 수 있다는 모습을 보여주겠다’, ‘공인중개사에 합격하여 우리가족의 생계를 책임지겠다’처럼 말이죠. 합격하는 분들 중에 ‘그냥 한번 따볼까?’ 하는 마음가짐으로 도전했다 덜컥 합격하는 분은 없을 겁니다.
또 합격하는 분들은 늘 꾸준히 자리에 앉아 계셨던 것 같아요. 이는 모르는 부분도 포기하지 않고 끝까지 알려고 하는 의지와 관련되죠. 시험을 준비할 때 이 자세는 정말 중요해요. 어려움에 봉착하여도 결코 포기하지 않는 자세. 앞서 말했듯 합격해야 하는 간절한 동기가 있었기에 가능한 것이겠죠.
한편 심정욱 교수의 강의는 에듀윌 오프라인 학원이나 온라인 강의를 통해 수강할 수 있다. 에듀윌 공인중개사 학원 중 심정욱 교수의 강의를 들을 수 있는 곳은 서울 대방, 노원, 종로, 인천 부평 학원이며, 온라인 강의는 에듀윌 홈페이지에서 수강 가능하다.
