부동산 주택

분당 아파트값 상승 1위...거제는 가장 많이 떨어져

文정부 1년 집값 1% 올라

수도권 3.88%↑ 지방1.59%↓

권역별 차이 뚜렷하게 나타나

문재인 정부 1년 동안 경기 성남시 분당구가 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역으로 나타났다. 반면 경남 거제는 같은 기간 동안 아파트값이 가장 많이 떨어졌다.

8일 ‘리얼티뱅크 부동산연구소’가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면 2017년 5월부터 2018년 4월까지 전국의 아파트 매매가격은 1.01% 올랐다. 지난 박근혜 정부 1년 간 전국 아파트값이 2.95% 상승한 것보다 오름폭은 줄어든 양상이다.

집값 상승에서 수도권과 지방 간 권역별 차이는 뚜렷하게 나타났다. 이번 정부에서 수도권은 3.88% 오르고 지방은 1.59% 내린 반면, 지난 정부에서는 지방이 3.88%가 오르고 수도권은 1.98% 상승하는 데 그쳤다.




특히 수도권의 상승이 돋보인 이번 정부 들어 성남 분당구가 16.76% 올라 전국에서 상승률이 가장 높은 지역으로 집계됐다. 서울 송파구와 강동구가 각각 16.33%, 11.79% 상승하면서 그 뒤를 이었고 강남구(11.60%)와 광진구(10.96%)도 높은 상승률을 기록했다.


경기 지역에서는 분당을 제외하면 10위 내에 포함된 곳은 없었다. 다만 8.3% 오른 과천이 12위에 이름을 올렸다. 지방에서는 대구 수성구가 8.24% 상승률로 1위를 차지했다.

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반면 이 기간 동안 경남 거제시는 14.04% 하락해 전국에서 아파트값이 가장 많이 떨어진 곳으로 나타났다. 경남 창원 의창구(-13.92%), 창원시 성산구(-13.58%), 울산 북구(-10.08%) 등도 아파트값이 크게 하락한 지역으로 조사됐다. 조선업 등 이들 지역의 주력 산업이 침체한 데에 따른 영향으로 풀이된다.

심형석(리얼티뱅크부동산연구소장) 영산대 부동산학과 교수는 “최근 아파트값 하락률이 높은 곳 대부분이 지방이어서 별도의 대책이 필요하다”고 말했다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com

이완기 기자
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