31일 금융결제원 아파트투유와 동양건설산업에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 미사역 파라곤에는 809가구 모집에 8만4,875명이 청약했다. 평균 경쟁률이 104.91대1을 기록해 지난달 1순위 청약에서 수도권 역대 최고 경쟁률을 기록한 동탄2신도시(107대1)에 이어 두 번째로 높았다. 역대 세 번째 최고 경쟁률은 지난 3월 분양한 당산 센트럴 아이파크(79.9대1)로 차이가 크다.
최고 경쟁률은 102㎡ 전용이 132대1을 기록하며 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 이어 △117㎡(203가구) 89대1 △195㎡(2가구) 65대1 △107㎡(201가구) 66대1 순이었다.
전날 실시된 특별공급에서도 중대형 아파트 중 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 116가구 모집에 1,521명이 신청해 평균 13.1의 경쟁률을 보였다. 중대형 아파트는 다자녀 가구와 노부모 부양 특별공급만 진행하기 때문에 두자릿수의 경쟁률이 나오는 것은 극히 드문 일이라는 평가다.
이 아파트는 분양가가 3.3㎡당 평균 1,430만원선(5억∼6억원대)으로 주변 시세보다 저렴해 ‘로또 아파트’ ‘반값 아파트’로 불리며 주목받았다. 미사강변도시 내 다른 중대형 아파트 시세가 3.3㎡당 평균 1,800만∼2,200만원선인 것을 감안하면 4억원 이상의 시세차익이 가능하다는 것이다.
이날은 미사역 파라곤뿐 아니라 평촌 어바인 퍼스트 등 7개 단지에 대한 인터넷 청약이 이뤄지면서 오전 한때 아파트 시스템에 오류가 발생하기도 했다. 금융결제원 관계자는 “아파트투유 시스템은 하루 100만건 넘게 청약 접수가 가능하다”면서도 “이날에는 하남 미사역 파라곤과 평촌 어바인 퍼스트 등 7개 단지가 한꺼번에 청약을 진행하면서 한때 접속장애가 발생했다”고 설명했다. 이에 따라 금융결제원은 청약 접수 시간을 두 시간 연장한 오후7시30분까지 운영했다.
이날 1순위 청약을 진행한 평촌 어바인 퍼스트에는 특별공급을 제외한 1,193가구 모집에서 총 5만8,690명이 접수해 평균 49대1의 경쟁률을 기록했다. 이런 인기는 안양시에서 2016년도 8,706건이 몰린 ‘평촌 더샵 아이파크’ 기록을 훌쩍 넘어선 것이다. 30일부터 이틀간 진행한 과천 센트레빌에도 총 57가구 모집에 1,571건이 접수돼 평균 27.56대1의 경쟁률을 보였다. 세 단지 모두 당첨자 발표일이 오는 6월8일이어서 중복접수가 불가함에도 높은 경쟁률을 나타냈다.
한편 국토교통부는 6월4일부터 부동산특별사법경찰을 투입해 미사역 파라곤 불법청약과 불법전매 여부에 대한 집중 점검에 나선다고 밝혔다.
